【pg娛樂電子游戲官網】終于畫上“句號”！國內首個自籌自建樓房取得產權證

記者李靜王開智

全國首個產權人自籌資金、句號自主翻建樓房的終于自籌自建證故事，發生在南京市鼓樓區南京虎踞北路4號05幢。畫上pg娛樂電子游戲官網去年新房交付后，國內產權證并未辦理完成。樓房從籌備到入住前后歷時近十年，產權這棟“自籌自建房”卻困在最后一步。句號10月27日，終于自籌自建證記者從業主張玉延處獲悉，畫上“終于夢想實現，國內拿到產權證，樓房畫上圓滿句號。產權”

齊魯晚報·齊魯壹點此前報道，南京市虎踞北路4號05幢始建于上世紀五十年代，終于自籌自建證為磚木結構，畫上pg娛樂電子游戲官網共有兩層24套房，總占地900多平方米。2013年，小區業主發現房屋墻體開裂、木板腐爛，“岌岌可?！?。張玉延了解到關于危房消險的相關政策，通過危房翻建來改善住房，或許是一條路子。當時國內并沒有先例，但是張玉延覺得應該可以做到。

2014年，小區房屋被鑒定為C級危房。面對著加固改造和危房翻建這兩個方案，小區業主達成一致意見——危房翻建。

2020年，張玉延作為業主代表，終于從規劃部門拿到了項目的行政許可。最后確定，該小區在原址、原面積、原高度的基礎上，進行危房翻建。

2020年7月，危房拆除；2020年9月，啟動施工；2022年5月底，在原址上翻建的嶄新的兩層小樓竣工交付。

今年4月9日，張玉延搬進新房。從交房到入住，一年多時間過去，業主還沒有取得房產證。張玉延告訴記者：“房產證的變更手續，代建單位還沒有完成。原因是，101室擴廚房占了公共區域，房產測繪部門無法實測該戶實際面積；二是，派出所要將門牌號碼重新編制登記。三是，206室至今沒有交齊工程款?！?/p>

到9月份，記者了解到，101室的情況已經處理了。但206室的問題還沒有解決，張玉延說，“206室雖然沒有交錢拿鑰匙，卻已經破門而入并且裝修，如今已經入住?！?/p>

就在10月18日，張玉延曾告訴記者：“代建單位挨家挨戶上門進行產權證變更登記工作最后一米沖刺?！?0月26日晚，張玉延在朋友圈發文：“危房翻建十年磨一劍，領證啦！”

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