【pg電子官方網站】央行：降低存量房貸利率近尾聲 調整后加權平均利率4.27%

10月13日，央行中國人民銀行舉行新聞發布會，降低近尾加權通報2023年三季度金融統計數據的存量pg電子官方網站情況。

人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾介紹，房貸今年以來國內經濟持續回升向好，利率利率但面臨需求不足，聲調一些企業經營困難等挑戰。整后作為支柱產業的平均房地產，市場供求關系也發生了重大變化，央行pg電子官方網站需要適時調整優化政策，降低近尾加權更好滿足居民剛性和改善性住房需求。存量人民銀行綜合考慮經濟金融運行特點，房貸合理統籌政策出臺時機。利率利率8月下旬以來，聲調密集實施了一系列利率政策，整后發揮好促消費、穩投資、擴內需的積極作用。利率政策針對性和協同性明顯增強。

▲資料圖 圖據IC photo

一是引導1年期貸款市場報價利率下降10個基點。針對性地支持企業流動性資金貸款、小微企業貸款和消費貸款。二是推動降低存量首套房貸利率，落實首套房貸利率政策動態調整機制，調降二套房貸利率政策下限，支持房地產市場平穩健康發展。三是針對存款定期化長期化傾向，引導銀行下調一年期及以上存款利率10-25個基點，促進企業居民加大投資消費。目前一系列利率政策已取得顯著成效，市場反映積極正面，后續效果還將持續顯現。

談到降低存量房貸利率，鄒瀾表示，此項工作已基本接近尾聲。8月31日相關政策發布后，金融機構堅決貫徹落實金融為民理念，從與客戶共生共榮的角度出發，積極主動研究推動以市場化方式讓利客戶，分門別類不斷細化具體執行措施。在法治化前提下，力爭最大幅度、最快速度降低存量房貸利率。在實施過程中，金融機構加班加點完成系統改造，以電子化批量操作等簡便易行的方式，最大限度不讓客戶跑腿。針對客戶關切，積極加強宣傳引導，以系列問答等形式解釋說明操作細節，確保群眾聽得懂、辦得好、得實惠。

鄒瀾介紹，目前，絕大多數借款人均已第一時間享受到了實惠。9月25日到10月1日實施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調，合計4973萬筆、21.7萬億元。調整后的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。

鄒瀾稱，對相關工作執行情況及效果，社會公眾十分關注，老百姓普遍反映，存量房貸利率降低，明顯減少了利息負擔，降低了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。存量房貸利率調整顯著影響整個合同期限的利息支出，預計此項措施的效應將持續發揮，并逐漸惠及整個經濟運行。

紅星新聞首席記者 吳陽 北京報道

編輯 郭宇 責任編輯 魏孔明