【pg電子官方網站】猝不及防! 全國多地叫停2成首付！南昌……

8月17日，猝不成首昌南昌發布“十五條”新政，及防叫停正式官宣首套首付2成，全國pg電子官方網站二套首付3成。多地

在一系列利好政策的付南輪番“轟炸”下，市場好不容易迎來轉機，猝不成首昌各方都卯著勁準備金九銀十大干一場。及防叫停

然而在這樣的全國背景下，多地城市樓市政策出現反轉，多地2成首付被叫停。付南

緊急通知：剛剛確認！猝不成首昌pg電子官方網站南京主城四區（秦淮、及防叫停玄武、全國建鄴、多地鼓樓）首套房首付2成、付南二套房首付3成的政策被緊急叫停！

目前一批樓盤已恢復首套首付3成、二套房首付4成的政策執行，二套房的房貸利率也從4.4%上調至4.5%。

銀行相關人士也表示，主城四區兩成首付確實做不了，其他區域不受影響。這也意味著，自9月2日開始實施的2成首付在主城4區“折戟”。南京信貸政策呈現收緊趨勢！

在社交平臺上有網友現身說法，稱上周六中介告訴她可2成首付。于是本周二到簽約中心談好，簽合同付定金，當晚叫他們去中心銀行辦貸款，結果第二天（9.13）銀行告訴她兩成首付有問題...

目前，在主城4區買房，交了2成首付，正在辦理房貸的一批買房人，將面臨補繳首付款的問題！

2成首付補到3成，也是不小一筆錢，對于不少人來說，補繳確實存在一定壓力。首付2成的踏空，意味著這周開發商、中介都要忙著通知客戶，該補首付的補首付、該退款的退款。

當然，這也并非南京特例。廣州、深圳人民已經率先體驗了一把！

事情還得追溯到9月8日，當時廣州發布降首付和降利率的消息：

在廣州，首套住房商業性個人住房貸款最低首付比例為不低于30%，利率下限為LPR-10BP；二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例為不低于40%，利率下限為LPR+30BP；在廣州有2套房及2套以上，暫停發放。新政從9月8日起執行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買賣合同或房地產買賣合同網簽的，按原規定執行。

與此同時，當天多家權威媒體發現，廣州多家銀行在實際執行中力度更大，如在廣州有一套住房無在供或者已經結清，二套房首付30%，房貸利率為LPR-10BP，享受與首套房同樣的首付比和房貸利率。

也就是說，9月8日之后，在廣州購買二套房，一套房的貸款結清，就可以享受首套房的首付和利率待遇。

但9月14日財聯社最新的報道是，廣州房貸政策又有了新變化，收回了之前二套房首付和利率優惠。

在廣州有一套房，無論這套房貸款是否已結清，再買第二套房的情況下，首付比例由9月8日更新的房貸政策明確的三成升至四成，利率由LPR-10bp升至LPR+30bp。

而在深圳，有樓盤率先打出可2成首付海報，但第二天又馬上撤回，并告訴購房者暫時無法執行。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發聲：統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低于20%和30%。

各城市根據自己的情況調整。

南昌向來穩健，也不會帶頭升首付，目前看，首套房首付3成短期落地的可能性不是很大。

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