【pg電子官方網站】大招落地，竭盡全力，激活樓市！

風開端吹起來了。大招

前天，落地樓市一張《關于舉行個人住宅借款存量利率調整項目發動會議的竭盡激活pg電子官方網站告訴》的截圖在網絡上瘋傳。

圖：網傳文件截圖。

關于存量房貸打折的大招音訊是越來越清晰，總歸，落地樓市事兒是竭盡激活必定要干的，僅僅詳細怎樣干，全力究竟打多少折，大招得商議！落地樓市

昨日，竭盡激活廣州正式落地認房不認貸，全力成為四大一線城市中最早官方發文確認履行認房不認貸的大招城市！

上午是落地樓市廣州，晚上深圳立刻跟進，竭盡激活從今日起履行認房不認貸！

之前我說過認房不認貸這個招數，對商場必定會有小范圍的熾熱。

廣州此前是異地還清借款，首套4成，異地未還清是7成，現在是3成。

深圳是不論還不還清，一概5-7成，現在是3成。

這對在老家買房，或許二套改進來說，都抬高了門檻。

現在，手動給你下降門檻，對真實有需求的剛需和改進來說，算得上是真實利好了。

從7月底的pg電子官方網站會議，到8月初的表態，到8月底的落地，時刻說快不快，究竟現在形勢真的太雜亂了，不只內需缺乏，對外也有形勢困難，每一步的方針都變得尤為重要。

但雖遲必到吧，至少能看出上面對待房地產的心情，越來越寬松，對樓市也是越來越支撐。

這段時刻咱們必定要特別重視方針，由于方針的轉向對商場的改動是十分大的。

特別是你計劃賣房的，或許是計劃置換的，計劃一賣一買的等等，都首先把方針重視起來，及時調整自己的戰略。

有些時機真的稍瞬即逝的。

當下，大招開端逐漸落地，對商場有什么轟烈的影響？

這一次，招數真的會直接有用嗎？方針底現已開釋到位了嗎？商場什么時分開端反彈？

我知道咱們必定很關懷方針頻出之后，普通人要怎樣應對，我在本周會有一場閉門直播，首要是和咱們聊聊近期的新方針，讓咱們對信息有個同頻。

一起，我還會有一些買房賣房的秘籍，有人計劃賣房置換的，不知道怎樣換，賣了之后又不知道怎樣買的，記住掃碼加我微信，我在閉門直播課程中都會講到。

說回這兩天咱們心心念念的招數落地的作業。

存量房貸打折、認房不認貸的落地。

這2個能夠說是救市東西箱中咱們呼聲最大的。

前者是削減咱們的利息壓力，讓咱們有錢能夠拿出來消費，這是提振內需。

后者是下降剛需和改進的上車門檻，嚴格來說，也是影響消費的一種辦法，究竟住宅必定是家庭最大的消費了。

許多人問，有用嗎？

肯定會有用，但能不能觸底反彈，絕地反擊，還不好說。

不過，也別憂慮，沒到達預期作用，東西箱里的東西能夠再拿出來用一用。

究竟一線城市降首付、LPR利率再次下調這樣的方針都還沒出呢。

我國樓市是方針市，只需他想，只需他有，他能做的許多，也必定能做起來。

近期咱們的心情十分低迷，關于這類大招，也是以觀看姿勢為主。

乃至有少量者，仍然在古里古怪救不起來、樓市要丸等言辭。

咱們的談論區我都有看，真實有錢有需求有主意的人，要么不談論，要么都是重視怎樣置換和買房的。

一個方針是否好，不是取決于全民有必要獲益，只需有一部分人獲益，這個方針就有含義。

和鋪開三胎方針相同，有人質疑都沒人生一胎，誰還生三胎。

但事實上真有人生，哪怕是少。

鋪開，是趨勢中的必然挑選，至于你愿不愿意，那是你個人的挑選。

在7月曾經咱們最糾結的是決心低迷，但過了7月底后，咱們好像覺得現在不是決心的問題，更首要的對立是收入的問題。

負債過高、收入又無法大幅增加，想消費卻沒有消費才能，或許是當下的首要對立。

所以現在的一致是：這一輪房地產跟前幾輪不相同。

嗯，這是咱們的遍及性認知。

但咱們無妨換個視點思考問題，假定你就不買房，莫非就能反轉你現在存在的問題？

你認為收入不增加所以不買房，那你不買房就收入就能進步呢？

收入無法大幅增加，你能夠說是經濟問題，也能夠是才能問題。

但收入的體感真的是因人而異的，我身邊有安穩收入的，也有影響很大的，相同也有賺到錢的。

并且有些人不論大環境怎樣，總有一批人能賺到錢。

咱們無法改動國際，只能管好個人罷了，他人能賺到，闡明這條路不是死的，咱們要做的是也成為能賺到錢的人。

所以當時的行情，千萬不要趁波逐浪，相反你要借用這樣的時機，趕忙審視你自己的財物。

你買的房子是不是好房子，能不能套多點錢出來置換，或許要不要爽性賣了？

有錢的要考慮的不是不買，而是怎樣去買對的問題，什么房子才是對的，怎樣買？

這才是普通人應該考慮的問題，還有的便是放平心態。

假如你也開端失望，乃至開端對樓市發生疑問，我主張你來聽一下我的閉門直播課程，我會剖析方針，剖析微觀，幫你撥開迷霧，看到樓市的一個本相。

并且加我微信的，我會拉咱們進入社群，會有專業教師的社群答疑，咱們想了解的方針和城市問題，都能夠在群里進行咨詢，特別方針許多，我信任大多數人都有一股腦的問題想要來問專業教師的定見。

ok，買不買房，都無法處理現有對立問題。

相反，假如你在這時分不趁機買房，你有或許面對什么？

你或許仍然也賺不到錢，哪怕有錢假如存銀行，利息又低，大A完全不安穩，虧的比賺的更多。

與此一起，你還要瑟瑟發抖的是印鈔機只需一開，你存在銀行的錢還會被通脹稀釋。

假如通貨膨脹率約等于錢銀供給增速M2的話。

但那么經過20年的M2數據能夠得出總的M2增速，也便是總的通貨膨脹率為1525%，年復合通貨膨脹率為14.96%。

也便是說：2020年底，1625元人民幣的購買力大致相當于2001年頭100元人民幣的購買力。

曩昔你有100萬存在銀行定時，假定利息用于日子，那么100萬的存款20年后購買力只要69萬了。

2013年錢慌的時分，余額寶收益到達年化6%，而現在，早就干到2%以下了，銀行定時也是相同，1年期遍及在2以下，3年期遍及也就2.5%左右。

最新音訊，9月1日期，有銀行持續下調存款利息，存錢的利息真的越來越低了。

你認為把錢放在銀行吃利息夠日子，實際上過了許多年，你的錢購買力還不如最初你存錢的時分。

你想要過相同日子品質的話，只能持續賺更多錢，底子無法躺平。

所以哪怕不買房，你都有必要持續性賺錢，得持續性作業獲取收入進賬。

但這其實自身便是逆人道的，你作業的意圖不便是為了某一天能夠躺平不作業嗎？

看到這，懂的人都懂，真實能躺平的其實是早就完成財富自在，或許說有安穩性睡后收入的人。

這2年推遲退休的論題很火，跟著拿養老金的年紀越來越大，普通人的作業年限只能越來越長，但這和現實日子又呈現斷層，比方35歲大廠賦閑，40歲跑滴滴等等。

跟著年紀增加，你的收入會下降，這時分通脹再稀釋購買力，你想晚年日子過得有質量，你就得在青年時期堆集更多的財富。

這才是出資的本相。

就算有人不買房，你會發現他多少買點股，或許買點基金，又或許存個大額定存等等。

其實咱們都在費盡心機去找錢生錢的辦法。

但一個國家的開展史，便是像打游戲晉級相同，剛開端簡單，后邊很難。

樓市也是相同的，剛開端進入的人賺錢很簡單，可跟著這個賺錢辦法被大多數人看見，越來越多的人去買房，開發商建越來越多的房子，出資房產反而不賺錢了。

這時分就進入了樓市的新階段，優化篩選的進程。

本輪開發商bao雷問題，其實也是一種篩選賽。

樓市這條賽道現已太擁擠了，是時分出清了。

但這不意味著這個職業完全不行了，或許說樓市衰敗了，仍是那句話，假如樓市不行了，現在底子沒必要想方設法給予方針利好，一個落日職業衰敗就衰敗了。

未來的樓市，必定是專業化的商場，是兩個平行商場。

中心城市優質標的，持續大幅領跑，卻由于是部分盈利，不影響大局，也就不再被隨意鎮壓了。

其他的，真的便是個房，而不是財物。

將來咱們國家的樓市便是：分解、分層。

換個視點想，這才是我國地產新周期的關鍵詞。

而咱們普通人，我就給3點主張：

1、抓住兜售廢物財物。

2、買入好城市的財物。

3、穩住心態。

今日的話說的有點多了，洋洋灑灑近3000千字，就算是給在黑私自前行，企圖尋覓光亮的你一點本相的揭穿吧。

咱們會由于短期的失望心態而擴大呈現的困難，但失望很簡單讓咱們驚駭未來，促進人們小心翼翼，左顧右盼，反而失去了本能夠具有的時機。

關于個人開展來說，咱們要看清前史規則，社會開展會越來越好，確定未來是光亮的，就光明正大、踏踏實實地提高自己，那樣成功才是大概率事情。

共勉吧。

最終看到這，也別忘了先掃碼增加咱們的微信，我會免費贈送咱們3天的閉門直播課程。

還有社群的答疑環節，有什么城市問題，方針問題，在群里有專業教師回答，在聽課后咱們還會贈送4份花了十分多時刻預備的材料包，包含價值城市名單、快速高效賣房的辦法等等。

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我是大胡子李俊懷。 深耕樓市10余年，出資買賣過10幾套房，最高漲幅14倍。我從不鼓動“高價買房”，不揄揚“穩漲不跌”。10余年買房路上，用實踐總結辦法，用腳步測量城市，已成功協助2萬余家庭完成財富增值。