【pg電子·(中國)娛樂官方網站】3宗涉宅地塊上架，9.6億，12月1日開拍！

今日下午，天津市土地利用事務中心上架河東、塊上開拍濱海新區3宗涉宅地塊，架億pg電子·(中國)娛樂官方網站 將于12月1日摘牌。月日

津東紅（掛）2023-030號，宗涉宅地位于河東津濱大道板塊，塊上開拍 該地塊住宅容積率為2.9，架億商服地塊容積率為9.4，月日地上建筑面積為5.4萬㎡，宗涉宅地土地用途為城鎮住宅、塊上開拍商服。架億pg電子·(中國)娛樂官方網站

掛牌起始價為1.51億元，月日折合地塊樓面地價為2772元/㎡。宗涉宅地該起始價不含土地成本！塊上開拍自持商業地塊40年，架億建筑面積為26740㎡。

津濱塘（掛）2023-4號， 位于濱海新區欣嘉園板塊，該地塊容積率為1.2，地上建筑面積為7.97萬平方米，土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為3.869億元，折合住宅地塊樓面地價為4854元/㎡。

津濱大（掛）2023-8號， 位于濱海新區大港港東新城板塊，該地塊容積率為1.2，地上建筑面積為9.92萬㎡，土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為4.264億元，折合住宅地塊樓面地價為4298元/㎡。

河東津濱大道板塊

將于12月1日摘牌

津東紅（掛）2023-030號， 該地塊位于河東區紅星路與成林道交口東南側，其四至為：東至現狀國家電網，西至紅星路，南至規劃靜墅道，北至成林道。

該地塊出讓土地面積12420.5平方米，住宅容積率為2.9，商服地塊容積率為9.4， 地上建筑面積為54470平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為1.51億元， 折合地塊樓面地價為2772元/㎡。該起始價不含土地成本！

受讓人需在簽訂出讓合同當日，與市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作領導小組批復的津龍灣城市更新項目實施主體簽訂該地塊相關協議書，明確公共要素供給等內容。

受讓人須自持商業地塊40年。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%的全部土地轉讓價款，自出讓合同簽訂之日起一年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣3020萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為17365萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

濱海欣嘉園板塊

將于12月1日摘牌

津濱塘（掛）2023-4號，該地塊位于濱海新區黃港欣嘉園，四至為東至規劃農林用地、南至規劃農林用地、西至規劃公園綠地、北至欣達道。

該地塊出讓土地面積66467.9平方米，容積率為1.2，地上建筑面積為79700平方米，土地用途為城鎮住宅。

掛牌起始價為3.869億元，折合住宅地塊樓面地價為4854元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%的全部土地轉讓價款，自出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣7740萬元。

大港港東新城板塊

將于12月1日摘牌

津濱大（掛）2023-8號， 該地塊位于濱海新區大港永明路以北、海景十路以西，其四至為東至海景十路、南至永明路、西至空地、北至港東十一道。

該地塊出讓土地面積82694.6平方米，容積率為1.2，地上建筑面積為99200平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。

掛牌起始價為4.264億元， 折合住宅地塊樓面地價為4298元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%的全部土地轉讓價款，自出讓合同簽訂之日起一年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣8530萬元。

文章僅為個人觀點，不代表所在企業觀點

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