【pg電子·(中國)娛樂官方網站】救市聲再起，專家建議大型央企可以救樓市，國家最新表態了

房地產行業的救市家建救樓家最重要性不言而喻，我不用再去強調什么影響幾十個甚至上百個行業，聲再市國關乎眾多人的起專企pg電子·(中國)娛樂官方網站就業問題。但我更想說，型央新表之所以房地產很重要，救市家建救樓家最才更應該確保其不走過去的聲再市國老路，否則還有什么意義。起專企

曾幾何時，有專家表示只有房地產才能救中國經濟，救市家建救樓家最只有救樓市才能救內需，聲再市國可是起專企我想問，誰來救房地產呢？

近日，型央新表中國社會科學院金融研究所所長、救市家建救樓家最國家金融與發展實驗室主任張曉晶接受財經雜志專訪時表示，聲再市國pg電子·(中國)娛樂官方網站如果房價大幅下跌，起專企最吃虧的是普通老百姓。可以說引發熱議。

同時他還提到，民營房企現在面臨很大的困難，建議國家要想辦法穩住市場，比如建立住宅政策性金融機構、收儲一些商品房作為保障性住房等。一些大型央企，也可以挺身而出開展類似工作。如果不救，讓他們一個個倒下去，是非常危險的。

張曉晶的理由很簡單，他認為，房地產牽一發而動全身，所以對房地產應該更加高度重視。除了已經在做的，還應該加大力支持力度，甚至是救市的力度。

對于張曉晶提到的房地產的重要性，一開頭我就說了，我之所以先說，就知道專家們要這樣說。穩定房地產大家都理解，也都明白這個道理?？墒钦l來救，他把對象瞄準了大型央企。

可是誰來救央企呢？央企的錢是隨便來的？讓老百姓的錢給央企救房企？讓老百姓的錢買房救樓市？可是誰來救老百姓呢？此時的老百姓不應該是最該救的嗎？

房地產該不該救，今年上半年已經討論過很多，很多專家都站出來表示，比如任澤平、馬光遠等都說過，退一步講，也可以不用救，只要放開一些限制性政策就行了。實際上，今年下半年全國各地都已經紛紛放開限購限售等政策，如今限價也在突破中，而且一線城市也已經有部分放開限購的先例。

此前，清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵教授曾表示，處理現在的問題，要分清“急癥”和“緩癥”。所謂“急癥”，就是中國的房地產市場，因為房價飆升導致老百姓買不起房，房子銷量急劇下降，而造成了行業的資金短缺，引發了一系列的連鎖效應。

這個時候，一些地方和商業銀行、金融機構紛紛收緊了開發商的資金，造成開發商更加的困難，此時不應該落井下石，而應該雪中送炭。在這樣的背景下，國家已經明確要求已經預售的房子必須要蓋完，也就是我們說的保交樓政策。但不“還債”也導致開發商債務問題傳遞到了整個金融領域。

所以，要通過四兩撥千斤的方法妥善解決。建議重點開發商和全國性大型商業銀行總部合作，銀行必須優先滿足事先承諾的信用貸款，而不應該在此時釜底抽薪。這樣只會惡性循環。

實話實說，站在銀行的角度，他們的風險意識作用下，一定會更注重自身利益。但是要給外界傳遞市場信心，銀行必須挺身而出。就像專家張曉晶建議大型央企挺身而出一樣。

無論如何，穩定依然是第一大主題。確保房地產行業平穩著陸，這也是當務之急。實際上救與不救沒個人理解也不一樣。我認為今年已經救過太多次，你不能說之前的努力都不算救吧。雖然沒有起到起死回生的效果但你不能就此否認了吧。當然也有人認為，只有給出問題的大房企兜底那才叫救。

這個你問老百姓們能答應嗎？我忘了，可能也說不上話。

但是10月31日，國家的金融會議給房地產做出了重要指示，算不算救以觀后效吧。

11月2日，央行再次對該精神進行了強調。大致內容是什么呢？總結起來，主要是三部分。

第一部分，關于房地產開發商融資的，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求；第二部分，是關于購房者貸款的，更好支持剛性和改善性住房需求；第三部分，就是關于加快保障性住房等建設的，支持“平急兩用”公共基礎設施、城中村改造和保障性住房建設“三大工程”，加大住房租賃金融支持力度，促進房地產市場健康平穩發展。

這一次等于把金融與房地產的關系明確了，既要防風險，又要促支持，把原有的一些金融政策落實到位，要一視同仁，不搞歧視。在這樣的前提下救房地產，但絕不能釋放為房地產兜底的信號。否則，房地產還會是原來的房地產，永遠改不了。

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