【pg娛樂電子游戲官網】開始動工！涉及4個鎮街10個小區→

南沙10個老舊小區改造項目

開工建設。開始

日前，動工小南從南沙區城市更新土地整備中心獲悉，涉及pg娛樂電子游戲官網南沙區東信園等10個老舊小區改造項目開工建設。個鎮

該批項目覆蓋多個鎮街、小區小區，開始將通過一系列改造措施，動工有力提升老舊小區的涉及整體形象和生活品質，為居民打造更加宜居、個鎮舒適的小區生活環境。

據悉，開始

本次改造涉及

4個鎮街10個老舊小區。動工pg娛樂電子游戲官網

南沙街道明珠花園←

珠江街道麗雅花園→

• 其中南沙街道4個，分別為江南路十四巷34號、個鎮教師樓（珠江中路48-54號）、小區明珠花園、皇家花園；

• 珠江街道1個，為麗雅花園；

• 東涌鎮3個，分別為名苑倚泉軒小區、東信園小區、東祥園小區；

• 大崗鎮2個，分別為環鎮西路11-17號（單號）、環鎮西路16-28號（雙號）。

圖為東涌鎮名苑倚泉軒

本次改造總建筑面積

約22.48萬平方米，

涉及1692戶居民，

以上項目均計劃于2024年完工。

該批項目改造內容均按照《廣州市老舊小區改造內容及標準指引》有關規定，積極落實住建部關于老舊小區改造的最新要求，以“繡花針”的功夫推進老舊小區改造。

建筑本體改造方面

踐行“樓道革命”，以建筑空間提升、建筑品質提升、建筑形象提升為目標，重點對樓道照明、樓道修繕、樓道三線、屋面防水、化糞池清疏、外墻治理6個方面進行改造。

公共空間改造方面

踐行“環境革命”，以實現花園型、公園型、樂園型小區的建設目標，重點從小區道路、地面鋪裝、公共空間、三線整治、照明設施、信息標識、宣傳欄、海綿城市8個方面分別進行改造。

小區管理方面

踐行“管理革命”，按照小區有無物業進行分類提升，重點將通過人臉識別門禁系統、智慧監控等兩個方面進行提升，滿足居民對安全便利的要求。

按照“保障基本、突出重點”策略制定的改造方案，項目將根據具體項目特點和需求進行改造。

01

結合綠色照明等技術

探索建設“綠色低碳社區”，同時將公共空間打造成休閑、游憩、運動的全齡友好場所，設置生態花園、建設透水鋪裝，打造“海綿社區”；

02

加強智慧設施建設

擬建設智慧監控、人臉識別監測系統，推動數字智能化管理，建設“智慧社區試點”；

03

結合公共空間改造

在小區入口、單元門、圍墻、地面等處增設更新標識，采用文化墻繪、銅刻標識等方式體現城市更新和屬地社區文化。

據介紹，在本次改造工程中，南沙區城市更新土地整備中心牽頭成立老舊小區改造項目共同締造委員會，委員會由區城市更新土地整備中心、鎮街、居民委員會、社區居民代表、行業專家、社區規劃師、社區設計師、項目參建單位組成。

在改造過程充分發揮委員會溝通橋梁的作用，保障居民知情、增進居民理解、引導居民參與，確保改造工程能夠真正滿足居民的需求和期望。

隨著改造工程的逐步推進，

南沙區的老舊小區

將煥發出新的生機和活力。

翻新修復的屋面、外立面和公共通道，將讓小區的外觀更加美觀、宜居；

完善的基礎設施和公共服務設施，將為居民提供更加便捷、舒適的生活環境；

增設的智能門禁系統和監控設施，將提升小區的安全性和智能化水平。

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出品：南沙區融媒體中心

編輯：Kakin

文字：謝子亮

圖片：南沙區城市更新土地整備中心

通訊員：南沙區城市更新土地整備中心

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