【pg電子·(中國)娛樂官方網站】山西太原：公積金貸款購二套房首付降至二成

　　中新網太原11月1日電 (高瑞峰)《太原市住房公積金管理中心關于解除住房公積金流動性風險四級響應的山西首付通知》(下稱《通知》)顯示，11月1日起，太原套房該市解除住房公積金流動性風險四級響應，公積pg電子·(中國)娛樂官方網站購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的金貸降至，首付比例調整為不低于購房總價的款購20%。11月1日起，山西首付山西太原公積金貸款購二套房首付降至二成。太原套房資料圖：圖為太原某樓盤。公積　高瑞峰 　攝

　　據上述《通知》，金貸降至11月1日起，款購太原市住房公積金貸款額度恢復為：借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的山西首付pg電子·(中國)娛樂官方網站，最高貸款額度按照不超過80萬元核定；單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的太原套房，最高貸款額度按不超過50萬元核定。公積

　　最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，金貸降至住房公積金貸款最高額度不超過“借款人繳存年限乘以10”萬元，款購繳存年限按照繳存月份除以12，取整數后加1計算。根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按30萬元計算。

　　有過提取公積金記錄的，在申請貸款額度中暫不核減相應的提取金額。

　　2021年7月，太原市住房公積金管理中心發布《關于啟動住房公積金流動性風險四級響應的通知》，住房公積金貸款最高額度調整為不超過根據《關于調整住房公積金使用政策的通知》(并公積金〔2017〕15號)計算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍；購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于購房總價的40%。

　　此外，11月1日起，太原拓寬住房公積金提取資金支付銀行。據《太原市住房公積金管理中心關于拓寬住房公積金提取資金支付銀行的通知》，其本部拓寬提取資金支付銀行為農業銀行、建設銀行和工商銀行，鐵路分中心拓寬提取資金支付銀行為建設銀行和工商銀行。

　　據《太原市住房公積金管理中心住房公積金流動性風險管理辦法》，通過對住房公積金個貸率、現金凈流量等指標的綜合分析和對住房公積金使用供需趨勢研判，設立四個級別風險響應措施，分別對應流動性過剩、流動性適中、流動性緊張、流動性不足。

　　其中，個貸率在95%以上屬于流動性不足，實施收緊的住房公積金使用政策，啟動四級響應，可采取“住房公積金貸款最高額度調整為不超過繳存職工基準貸款額度的0.8倍”“購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于購房總價的40%”等調控措施。(完)