【pg電子·(中國)娛樂官方網站】一個史詩級利好！關乎A股的未來

8月30日，個史關乎A股廣州和深圳宣告認房不認貸。詩級

這應該算得上是利好pg電子·(中國)娛樂官方網站樓市史詩級利好了，它標志著一線城市的個史關乎A股調控方針開端轉向。

不少中介又拿著這個方針處處忽悠了。詩級

不過8月31日，利好股市可是個史關乎A股一點體面都沒給。房地產指數大跌挨近5%。詩級

當天萬科郁亮也高喊：跌過頭了！利好

股市便是個史關乎A股這樣的，漲的詩級時分會漲過頭，跌的利好時分也要脫一層皮！

31日晚，個史關乎A股樓市又發布大利好，詩級降低了首付份額。利好

9月1日，房地產指數高開低走，走得十分糾結！

這種特大利好呈現，股市竟然大跌，究竟是幾個意思呢？

房地產還有救嗎？對A股全體又意味著什么？

一、假如不起作用怎么辦？

股市的這種反響其實能夠了解，這么大的招都放了，接下來還能放些啥呢？

假如這招也不起作用，怎么辦？

帶著這種疑慮，pg電子·(中國)娛樂官方網站可不就得奪路而逃，出去張望張望嗎 ？

因而我一直以來的觀念都是，房地產板塊只要買賣的時機，沒有出資的時機。

商場的預期跳來跳去，方針也小心謹慎的摸著石頭過河，如此紊亂的局勢，想在里邊掙錢是比較困難的。

關于各一線城市來說也有這樣的憂慮。當地管理層也懼怕打出這張牌今后沒有作用。

乃至不只沒有作用，反而引起兜售潮，這鍋誰來背呢？

你還別不信！

曾經我們對房價上漲有迷之自傲，當方針約束時，我們會說這是利好，由于我們會解釋為求過于供，會趁著方針落地前搶購 ，價格還得漲，趕忙買。

當方針松綁時，仍是利好，由于需求釋放出來了，要大漲。

但現在整個預期都變了。

不管方針緊仍是松，我們好像都會解讀為利空！

當方針放松后，房主們就會趁機趕忙兜售，懼怕跑晚了就再也賣不掉了。

當大部分人都持有這樣的心態時，樓市調控方針也就很難發揮作用了。

不少小伙伴或許會想：咦，現在股市不也這樣嗎？

出資者的心思是相同的，但兩個商場的周期卻徹底不同。

股市的周期是3年半左右且現在處于估值底部；而房地產挨近20年且現在處于泡沫頂部！

所以盡管預期都比較失望，但股市會漲的！

而房地產上一輪向上的周期真實太猛了，泡沫太大了。就比如2007年的6000點。

估量絕大部分買房者都是接盤俠，跑不掉的！

聊完樓市的方針，再看看本周股市。

二、企穩的信號呈現。

本周上證指數漲2.26%；滬深300漲2.22%；中證500漲3.04%；創業板漲2.93%；科創50漲7.4%。

這種企穩仍是在外資不斷砸盤下呈現的，真實是很可貴。

現在外資也是很尷尬，他們一個勁的砸，我們就一個勁的出利好，不讓跌。

每次美元潮汐，都是通過拉升美債利率，引發資金外流，砸出一個大坑。

然后美債利率又下降，外資出場大掃貨，撿一地帶血的籌碼。

值得注意的是，每次掃貨的金額都大于之前砸盤的金額。

說白了，這也是外資的一個手法，在決心很軟弱的時分，一點拋盤就能砸出驚懼。

然后內資被嚇得兜售，所以砸出來的坑就很大。

回頭外資正好用更多的資金去補這個坑，猛割一頓韭菜。

上個月砸了近900億，但作用欠安呀。估量外資的鼻子都要氣歪了。

他們也不看看現在是啥狀況，是上一年疫情期間能比的嗎？

有方針護體，他們這次就占不到多大廉價。

盡管暫時企穩，但上升的速度會比較慢，道理跟樓市相同。

我們的危險偏好太低，都急著回家，遠離該死的股市。所以上方的拋盤比較重。

除此之外，通過幾回震動，很多人都被股市訓練出一種條件反射了，那便是：漲上去一點必定要高拋。

然后等著跌下來再低吸，重復做波段。

這個主意是很夸姣的，不過有經歷的出資者都知道，這種人未來必定會撿了芝麻丟了西瓜，不信我們走著瞧。

假如要快速突破重重阻力，美債利率十分要害，假如呈現接連回落，外資們又會從頭出場張狂掃貨。

行情就會一波流快速拉升。（尤其是科技方向）。

從現在的美債來看，好像有這樣的痕跡。

不過最近美債每天都在上躥下跳，像一個沒有方向的小鹿。

由于我寫這篇文章是在周五下午，等晚上美國那兒發布工作數據就能大約判別美債短期走勢。

我們也別著急，這么高的利率，美國人自己也肝顫。

現在不便是比誰先熬不住嗎？

散戶最大的優勢是啥？

還不便是：熬得??！

我們又沒業績考核，只要是閑錢出資，沒有理由熬不住呀。

定心吧，進程總是摧殘的，成果肯定是會漲的！

均值回歸是股市永久不變的規則！

三、樓市落寞后，大時機就在眼前。

年代的開展都有其規則。

上文我們說到，樓市已經是強弩之末了，那么資金必定會從頭找一個當地去。

我國居民的財物中，房產占比奇高無比，達到了77.7%！

這是不合理的，也是極端不正常的。

從個人視點來說，財物過于會集，就有極大的危險。

信任現在很多人都意識到這種危險了。

從國家層面來說，人人都熱衷于炒房，經濟脫實向虛，誰來搞立異創業呢？

因而這種財物裝備形式必定會改動。

未來居民的金融財物必定會大份額上升。

美國居民的金融財物占比達到了70%，其間養老金占比三到四成，直接持有股票占比不到兩成。剩余的便是持有債券、基金什么的。

所以呀，甭管現在我們總在罵A股，但未來我們有很大一部分財物都會裝備在A股上。要么是被迫，要么是自動裝備。

當然，現在你或許會說再也不碰股市了。

不過你的嘴巴必定不會有身體誠篤。

可是最殘暴的事是，不管是股市仍是樓市，注定是絕大部分人都賺不到錢的。

為啥賺不到錢呢？

想想看現在股市這么廉價的時分，竟然有一大群人哭著喊著要脫離。

美國人在股市上掙錢，首要仍是靠養老基金。由于這筆錢取不出來，他們想跑都跑不了。

但幾十年下來，財物確確實真實不斷的增值。

假如是把錢給個人來操作，信任沒幾個人能堅持幾十年。

盡管公募基金的長時間收益率都不錯，但為啥我們在基金上也賺不到錢呢？

由于總在最貴的時分去買，跌究竟了又賣。你不虧錢誰虧錢呢？

換任何一個基金司理，你都必定要虧錢。

四、未來會迎來股權年代。

本周還有一件大事，那便是調降了存款利率。

這必定還不會完畢。

我們同樣會逐漸走進零利率年代。

請注意，所謂的零利率不是說名義利率為0，而是實踐利率為0。

也便是扣除通脹后的利率。

別看美國現在的利率很高，但實踐上仍是零利率鄰近，由于通脹太高了。

未來我們的1年期存款利率降到1%以下也是大約率事情，不要驚奇。

跟著樓市的冷卻，信任和私募的暴雷。未來我們能取得高收益的當地很稀少了。

越是稀缺的東西，就會有越多人去買。

所以優質廉價的股權必定會被瘋搶。

聰明的人都會在他人瘋搶前，提早匿伏進去。然后耐性等候大部隊沖進來。

居民手里天量的儲蓄，肯定不會安心留在銀行的。

實踐上，現在這些儲戶已經在轉移了。

最顯著的信號便是，保險公司的產品在上半年大賣。

比及這些儲戶 的危險偏好提高后，股票和基金商場也會大賣。

最近管理層頻發股市制度改革的利好，信號含義是很顯著的。

便是要打造一個杰出的生態，迎候未來行將到來的股權年代。

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