【pg娛樂電子游戲官網】銀豐地產：以創新產品線和精品戰略，專注打造高端產品力

中指研究院持續開展房企產品力專項研究，銀豐定期發布報告，地產打造

隨著中國房地產行業進入調整期，創新產品產品pg娛樂電子游戲官網買方市場特征愈發凸顯，線和消費者對產品的精品要求亦越來越高。在此背景下，戰略專注中指研究院持續開展“中國房地產企業產品力專項研究”，高端平行推出“標桿企業產品力系列實錄/訪談”，銀豐望能集眾家所長，地產打造引領更多房企強化產品制勝思維。創新產品產品

當房子回歸生活本質，線和銀豐地產始終堅持美好城市共建者的精品質造初心，以客戶需求為原點，戰略專注以高端產品力為延伸，高端不斷精研城市人居潮向，銀豐打磨與沉淀品質內核，力求鉅獻更多精工范本，為客戶不斷拓寬美好生活邊界，為城市高品質人居貢獻更多的標桿作品。

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產品理念：創新驅動，品質先行

銀豐地產堅持綠色環保、創新驅動之可持續發展經營策略，致力于品質地產的全產業鏈發展，形成了以房地產開發為核心，以建筑工程項目管理、裝飾裝修、商管運營、物業管理為延伸的企業發展框架?！伴L期主義”一直是銀豐地產秉持的發展理念，創新、精品、綠色和可持續是銀豐地產在企業戰略發展中的關鍵詞。從產品線研發、物業升級到全裝修研發，銀豐地產一直在不斷的pg娛樂電子游戲官網突破自我。在發展歷程中始終保持“以人為本”的初心，從老人日間照理中心，到業主食堂再到社區泛會所，不斷的苛求雕琢，造就了銀豐地產的品質口碑。

技術升級：深研工藝工法，創新綠色建材，升級打造硬核產品力

為了消弭客戶置業過程中對房子選材用料、空間營造、隱蔽工程的認知空白與謹慎考究，銀豐工程技術研發基地匠心打造7大透明式體驗空間，從建筑工法、安裝工法、景觀工法、精裝工法，到材料展廳、綠色建材研究、戶型研發，方寸之間聚焦，將建筑營造過程中每一重要環節關鍵剖解，細節工藝樣板可視、可感、可觸，嚴苛固化施工標準,全面展示銀豐的硬核產品力。

其一，四大維度升級工藝工法，打造品質工程。

建筑工藝方面，銀豐地產精磨8道防水工藝，比市面傳統防水增加一道聚氨酯防水涂料，增加更多成本投入；創新倒置防水構造工藝工法，將防水層置于最下層，有效避免后續施工破壞，最大程度降低防滲漏風險。

景觀工藝方面，銀豐地產高投入選材用料，不同于市面上普通“三七灰土”道路基層，銀豐地產采用200mm厚級配碎石密實基層鋪裝，排水性更強，經久耐用；同時關注孩子健康，兒童樂園采用進口ETPU顆粒密實鋪裝，獨特高分子蜂窩結構緩震回彈更強，有效避免孩子玩樂運動風險。

精裝工藝方面，對客戶最為關心的墻面、頂面、地面等精裝細節層層解剖，力求每道工序固化標準，螺絲釘間的距離、地面厚度、墻面厚度等每個細節嚴格把控，以精研匠心兌現超級產品。

安裝工藝方面，采取先進的石材背栓干掛法，從室外石材干掛應用轉向室內石材鋪貼。吸收先進經驗，推進同層排水技術適配，受到了業主一致認可。

其二，嚴把材料關，不斷研發創新綠色建材。

銀豐地產建筑過程中選材標準由產品、工程、成本三大部門組建選材專家團，層層把關，只為臻選符合客戶使用需求的高品質材料。研發創新綠色建材，堅持以人為本，環保健康賦能。其中高強石膏基阻燃板、GLC墻板、室內靜音門課題研究，是銀豐地產未來健康住宅的應用方向。同時遵循健康人居理念，銀豐地產綠色建材研究深入落位“空間舒適、空氣清新、水質衛生、環境安靜、光照良好、健康促進”六大產品維度、創新進階。值得一提的是，銀豐地產自主研發的新風加濕一體機已獲得6項新型實用專利，2項外觀專利，助力居所綠色健康性能提升。青島銀豐玖璽城配備全屋生態系統，取得了BREEAM綠色建筑四星、健康建筑三星標識。

場景打造：堅守以客戶為中心的質造初心，打造高端美學空間

銀豐地產堅守以客戶為中心的質造初心，打造高端美學空間，希望將物質的滿足、豐富的精神文化生活和美好的情感體驗都融入美好人居，持續創新更多元的生活場景實踐，創新未來生活空間打造。

其一，系統化打造景觀禮序，滿足客戶多元化需求。在青島，銀豐玖璽城瓏府傳承古典園林精神，作為高端社區范本打造悠游山海大宅，盡享林泉勝景的意境。項目整體的格局是“兩軸、一心、一環、四園”?！皟奢S”分別是南北景觀軸和東西入口軸，“一心”是方壺勝境核心景觀區，“一環”是社區主環路，“四園”是主環路外圍的四個宅間花園。打造五級入戶系統的歸家動線，從喧囂的城市中進入到寧靜安逸的小區院落從公共空間到私密空間步步遞進秉承，讓人與自然、人與城市、人與建筑、人與人之間更融治的原則，凝聚成一條有生命的回家流線。

在濟南，銀豐玖璽城上和院打造雙重歸家系統，創齊魯高端院境先河。同源頤和安縵的皇家園林，以故宮規制布局，締造“一園兩軸三進院”，打造濟南都會里的度假式歸家系統；為業主車行出入配置風雨無憂歸家系統，精裝車庫、泛大堂、雙精裝入戶大堂，共同營造尊崇歸家禮序。銀豐國泰江悅專注營造品質+安心的儀式歸家體驗，通過現代手法打造精致入口，主題水景拉升體驗感，人車分流，打破常規車輛進出管理模式，酒店式落客更加貼心。銀豐御璽匠造詩意生活，引林入園，在園林規劃設計上將傳統和現代所追求的審美意境和哲韻詩意貫通，設置藝術會客廳、廊橋、童夢樂園等全嶺生活場，構建森林綠意的立體景觀園林。

其二，基于層峰人群生活方式的考量，注重舒適性、尊崇感、自然感的營造。銀豐“玖璽”系住宅產品，整體定位美好生活人居，屬高端改善系。濟南銀豐玖璽城上和院營造架空層鄰里泛會所，打造泛會所“親密的院子”，打造了貪玩的角落、光合書吧、層峰無界會客廳、都會養心四大功能場景。青島銀豐玖璽城瓏府打造核心景觀區（方壺勝境），“宜春閣”是景觀會客廳，是鄰里間會客、雅集的絕佳場所，并且有書吧、母嬰室等完善的配套，風雨連廊保障了特殊天氣的室外活動，連廊兩端分別是“凝祥”、“集瑞”兩座端頭景亭，“迎薰亭”位于假山之上，品茗、焚香、讀書、坐禪皆可。

其三，匠心打造全齡交互場景。青島銀豐玖璽城瓏府打造全齡化主題兒童活動區面積達800平米，結合蒙臺梭利的教育思想，分別研究了0-3歲嬰幼兒期、3-6歲學齡前期和6-12歲少兒期兒童的成長特點，圍繞項目山海大宅的特色，確定兒童活動區的主題為“星辰大?！?。銀豐國泰江悅打造情景化兒童全齡運動空間，活力型成人鍛煉空間，貼心式老人活動空間。銀豐御璽圍繞一大主題IP（兒童樂園）、一條生態綠廊、六大景觀中庭空間、六大鄰里生活場景（林下書吧、陽光草坪、交互廣場、下棋品茗、戶外劇場、林間劇場等休閑平臺），人性化考量設計，匠心打造全齡園林交互場景。

科技應用：精研創新，引入智能系統

銀豐地產在旗下項目中引入智能系統，打造智慧社區現代人居。例如濟南銀豐玖璽城項目,其自身獨特的科技智慧系統及人性化細節,已經成為片區內最亮眼的標簽。其充分考慮客戶的生活居住習慣，量身定制六恒“全凈化”智能健康豪宅，包括中央空調系統、全屋新風系統、濕度控制系統、強效凈化系統、同層排水系統、系統窗靜音系統、全屋凈水系統、熱水循環系統、AI家居系統、“0”接觸回家（可視化單元門禁、多功能門鎖、智能安防社區大堂）。

再如銀豐國泰江悅項目，打造人行/車行/電動車三系分流，配備360°智慧安防系統，包括電子圍欄、電子防翻越、無死角監控、無障礙通行、電子巡更，以及引入智能梯控及電動阻車等。

同時在商辦項目中，國際5A首腦級商務辦公綜合體——銀豐財富廣場，以全視頻智能車庫管理系統、從樓宇自動化、通訊自動化、辦公自動化再到安保自動化以及消防自動化，全方位5A智能化系統全覆蓋，開創了山東智能化寫字樓的新格局;在銀豐東八區企業公館，銀豐以產業資源為主導，重點打造時尚設計聚集區、數字傳媒聚集區兩大產業聚集區，以及文化產業孵化、中小企業孵化、創業創新、服務貿易示范四大基地，開創了第四代智慧型辦公產業園的先鋒。

精品戰略領航 踐行高質量發展之路

市場的良好反饋和亮眼的銷售佳績，離不開銀豐地產對產品力、服務力的聚焦，打磨好產品、堅持好服務、深耕好項目，這是銀豐地產強勁發展動能所在，更是房住不炒主基調下，人民對“居住品質”和“房屋質量”提出更高要求的高質量破局。

多年來，從堅持好房子到構建好產品，再到歸心好生活，銀豐地產深知作為優秀城市共建者，銀豐所筑不僅關乎業主家庭生活品質，更面向公眾服務，體現社會責任與擔當。從銀豐山莊項目伊始，銀豐地產即推出全省第一個管家式服務，并在濟南首次實現電瓶車接送業主、班車接送兒童入學往返；此后，無論是銀豐花園推出的老年人日間照料中心等新型服務，還是在銀豐唐郡小區首次提出的“泛會所”概念，再到濟南銀豐玖璽城、青島銀豐玖璽城首次選用國際一線品牌打造的智能化精裝產品系。銀豐地產始終以客戶需求至上，堅持品質提升、服務提升。讓銀豐產品在同質化市場中始終保持優質競爭力，讓業主住的安心，買的放心。

堅持綠色環保、創新驅動之可持續發展經營策略，是銀豐始終向上的命題。房住不炒主基調下，房地產市場逐漸趨于平穩，規模不再是房企發展的唯一判定標準，存量市場考驗的是房企創新產品實力和多元化運營能力。下一步，銀豐地產在深耕齊魯大地的同時，還將進一步探索多遠業態發展規劃，充實企業內生動力的同時持續自我突破、迭代、提升，以更好的產品力和品牌力逐步邁向全國，使銀豐地產真正成為房地產行業發展中的領航者。

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