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近日，樂山樓市房地產稅再一次成為公眾關注的樂山樓市熱點話題。

9月18日，樂山樓市pg電子官方網站財聯社發布消息稱，樂山樓市日前《十四屆全國人大常委會立法規劃》對外公布，樂山樓市在財稅領域，樂山樓市《規劃》明確，樂山樓市增值稅法、樂山樓市消費稅法、樂山樓市關稅法等將在本屆人大常委會任期內提請審議；而備受關注的樂山樓市pg電子官方網站房地產稅立法和個人所得稅法修訂并未出現在本次立法規劃中。

房地產稅立法暫緩，此重磅消息一出，樂山樓市同步立刻登上熱搜。樂山樓市

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房地產稅、房產稅有何區別？

事實上，樂山樓市房產稅與房地產稅，一字之差，概念天差地別，征收的難度等級更是大相徑庭。

按照釋義，房產稅是指以房屋計稅余值或租金收入為依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

而房地產稅是一個綜合性概念，即與房地產有直接關系的稅都屬于房地產稅，包含房產稅、土地增值稅、契稅等和房地產經濟運動一切相關的稅種。

不難看出，房地產稅其實是包含房產稅的。

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為什么被擱淺了？

在多位業內人士看來，房地產稅立法暫緩，并不意味著放棄立法。主要是因為目前樓市處于調整周期，不能再造成向下的趨勢壓力，不適合房地產稅立法。

有專家表示：“未來3年內推進房地產稅立法的概率已經不高了。因為即使是一二線城市，要普遍性回暖，并且達到下一輪市場周期的高峰時間，如果沒有特別大的政策力度情況下，恢復時間周期至少需要2-3年，因此近3年內基本上不用再擔心房地產稅立法問題?！?/p>

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對樓市有何意義？

此次屬實出乎許多人的意料之外，為什么呢？

要知道，全國人大常委會立法規劃，是能管5年立法工作的“總藍圖”。早在5年前的2018年9月，《十三屆全國人大常委會立法規劃》就將房地產稅法被納入第一類項目，屬于條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案。

沒想到，5年之后的今天，到了十四屆全國人大常委會立法規劃，反而沒有了房地產稅的蹤影，甚至提都沒提，這也間接說明房地產稅這項重大工作，推進委實不易，面臨很多現實的難題。

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對于購房者而言，房地產稅立法暫緩對購房的影響是積極的。

房地產稅作為一項新的稅收政策，對購房者來說可能會增加購房成本。然而，由于暫緩立法，購房者在購房時不需要考慮額外的房地產稅負擔，這在很大程度上降低了購房壓力，提供了更多的購房選擇。

對于樓市來說，這顯然是一個重大的利好信號。

對當前房地產市場而言，最重要的還是提振樓市信心和建立新模式。此次暫緩房地產稅立法，也是配合認房不認貸、降首付等政策組合拳的一項行動，樓市政策面正在持續松綁中，換句話說：有準備置業的小伙伴們，根據自己情況能下手就下手了。

那么，各位小伙伴們對于房地產稅，你有什么看法？你支持它立法嗎？歡迎評論區留言或者添加西瓜妹微信進群討論。

▍內容來源：樂山樓市

▍圖文編輯：新樂山（轉載授權請聯系微信：xlsboss）

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