【pg電子官方網站】人均10+臺客戶！新政后，廣州樓市比颶風猛多了！

這周，人均廣州樓市利好密布輸出：

購房者和開發商都不淡定了。臺客

新政出來后，戶新pg電子官方網站立刻就有粉絲聯絡咱們說下周去看房。政后之前他一向不在廣州，廣州現在看到新政，樓市急速買了機票來看房。比颶

許多新盤也趁著利好的風猛春風，動作一再。人均

不過由于這“不懂事”的臺客颶風“蘇拉”虛晃一槍，這周末許多項目的戶新活動都被逼推遲了。

新政后的這兩天，咱們編輯部的廣州小分隊齊齊出動，去為咱們刺探到了新政后商場實在的樓市反響。

新政影響作用顯著，

各樓盤人氣回歸了！

前兩天新政發布后，商場現已有了顯著反映，比方銀河。珠江天酈。，洽談區根本坐滿了客戶：

珠江天酈實景圖。

番禺的。越秀·星寰TOD。在新政后不光看房人數變多，pg電子官方網站成交量也在往上漲。

荔灣的。新世界凱粵灣。最近推售了80-143㎡的江景新品，現場的人氣也看起來非常不錯。

新世界凱粵灣實景圖。

白云的。新世界天嵐，在新政后這幾天都有購房者連夜來看房：

新世界天嵐晚上看房車。

增城的。新世界星輝。客戶成交量也開端抬升。

依據現場出售泄漏，來看房的主要是兩類客戶，一是在廣州已有一套房，方案賣一買一的人；二是原先在外地有房在供，現在想在廣州買房的人。

出售還說，最近就有客戶被新政影響立刻下定。

聽說客戶是黃埔科學城上班的IT從業人員，首付預算本來只需60萬。由于他在老家有一套房在供，在廣州買房首付本來高達7成。

但新政出來后，首付成數下降，他的預算現已能夠拿下這兒。

新世界星輝實景圖。

相同坐落增城的。新世界·廣匯尊府，最近發布了92-130㎡疊墅新品，售樓部現場有許多前來看房的顧客。

出售泄漏，他們最近成交的一臺客戶是久居新加坡，家人在廣州開公司的。由于看好廣州東部區域的開展，認可新世界的品牌，特地買機票過來看房，在新政后挑選線上長途成交。

新世界·廣匯尊府實景圖。

今日，半路殺出個“蘇拉”，打斷了許多人的看房方案，咱們來到現場，意外發現暴風也擋不住部分購房者的看房熱心。

比方銀河的。華潤置地·銀河潤府。項目，它在今日正式敞開了展廳。

展廳很小，現場也坐了有5-6臺客，根本坐滿，來看房的主要以家庭為單位。

特派員也刺探到，項目估計第四季度開賣。戶型圖、樣板間等會在后期連續發布。

關于認房不認貸、降首付份額等新政，華潤的出售表明“還在等銀行告訴”。

華潤置地·銀河潤府實 景圖。

盡管今日下雨，但持銷中的。珠江花城。也仍然許多人。

據特派員調查，大廳大約7成座位坐滿，沙盤區也有人在看房，而且還連綿不斷有人來。

新政方面，出售表明方針出來當天就有一波成交。

不過，現在2成首付方針項目還沒履行，還在等銀行告訴。

珠江花城實景圖。

還有前段時刻風很大的。越秀·大學·星匯錦城，咱們今日刺探到它明日（周日）就會開盤。

首推的是3號樓，貨量180套左右，2梯7戶，主推76㎡三房，84㎡三房，98㎡四房。

三房單價不超3.6萬/㎡，四房單價不超3.8萬/㎡。

從收籌狀況來看，現在銀河、海珠、番禺的客戶都有。

聽說近期項目熾熱的時分夸張到。30多個出售人均十幾臺客。

從今日現場狀況來看，人氣也還行，陸連續續都有不少客戶來看房，也有買家表明想等兩成首付再入手。依據特派員在現場采訪到的狀況來看，不少客戶是沖著認房不認貸這條新政來的。他們外地有房，本地無房。

越秀·大學·星匯錦城實景圖。

然后，特派員來到。越秀·大學·星匯城。，它現在主推7號樓，88㎡和107㎡的戶型。它的均價4萬/㎡左右，比照之前4.3-4.5萬/㎡的均價降了一些?，F在推出部分特價單位，最低只需3.92萬/㎡。

現場來看，人不算多，零散散客為主。

聽出售介紹，最近也有部分沖認房不認貸的客戶過來?，F在的客戶里有不少是大學老師。特派員在現場采訪了一對情侶，男生在琶洲作業，由于覺得這邊比較便利，環境也好，就過來看看房。

越秀·大學·星匯城實景圖。

今日下午，咱們也有特派員參加了越秀區新盤。萬科瑧山府。售樓部敞開的活動，現場人數不少。

萬科瑧山府實景圖。

特派員打聽到，萬科瑧山府首開1棟，20層高，有115㎡、138㎡、193㎡三個面積的戶型，估計10月中旬就會開盤。

特派員也跟現場的購房者聊了聊，其間一位看中193㎡大平層的女士，以為項目具有山景資源，且間隔珠江新城較近，還統籌了“奶茶”自在，較契合自己的需求。再加上今后項目應該能夠做2成首付（詳細以項目說法為準），關于她來說，必定程度上也是一個利好。

鄰近的二手房如體育花園，隆康花園的業主也有到現場看房。

后續咱們也會出踩盤稿，咱們能夠繼續重視。

從今日的造訪中咱們發現，現場不少購房者都是為首付下降疊加認房不認貸方針而來，他們表明，這個新政的確能處理他們之前預算缺乏的難題。

當然，盡管虛晃一槍的颶風阻止了實地看房的進程，不過從各大項目的出售反應來看，線上咨詢的仍是許多。

部分項目。已跟進2成首付！

還有項目推出優惠活動！

與此同時，咱們也了解到許多項目跟進新政，表態二成首付、認房不認貸收件。

比方廣州城投·領南府、保利·翔龍天匯：

還有萬科黃埔新城、金茂萬科·都會四季：

更有音訊泄漏，保利在廣州的悉數項目都現已跟進了這個方針：

開發商的履行力非常驚人！至于方針履行的詳細狀況，以項目說法為準。

新政后，我發現許多項目的活動力度也在加大。比方，荔灣凱德雙橋新作推出了“六重禮”的優惠辦法：

白云的。新世界云耀。推出9月黃金月限時置業專場，最高優惠達100萬。還有限時97折置業禮遇、周大福金條抽獎大賞等。從現場人氣來看，活動作用還不錯。

新世界云耀實景圖。

總的來看，這周的兩個新政仍是有觸動到購房者實在的痛點的，從商場反應來看，購房者的看房志愿和購房熱心都顯著提升了。

當然，后續商場會怎么走，還依賴于方針詳細的落地狀況，以及后續仍是否會有繼續的利好。

金九已至，不管方針面（新政）、價格面（開發商優惠活動）仍是產品面（多個項目的新動作）都現已鋪好了路，估計颶風也正逐漸脫離廣州，有實在購房需求的購房者周日就能夠行動起來去看房了。

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