【pg電子·(中國)娛樂官方網站】突發！新政后西安首掛地，近500畝，未來房價……

新政之后，新政西安土地市場也有動態了，后西壓箱底的安首pg電子·(中國)娛樂官方網站優質地塊也拿出來了！

機遇挑選很奇妙。掛地

此次西安。近畝首掛5宗涉宅地塊，未房首要散布在雁塔、新政港務區、后西經開、安首未央，掛地地塊體量較大。近畝詳細地塊亮點有哪些？咱們提早看一下！未房

NO.1丨壹。新政

港務區超330畝地行將出讓。后西

本次掛牌出讓的安首3宗地中，港務區占2宗。一宗是鐵一中陸港中學旁93.09畝地塊，一宗是pg電子·(中國)娛樂官方網站杏園立交旁的237.37畝地塊。出讓時刻分別為9月26日、10月13日。

GW1- 25-5宗地：土地面積237.37畝 （住所231.67畝，商服5.7畝） ，容積率2.5，綠洲率不小于35%，修建密度不大于20%。這塊地能夠獨自競買，也能夠聯合競買。

GW1- 15-2宗地：土地面積93.09畝 （住所91.01畝，商服2.08畝） ，容積率2.2，綠洲率不小于35%，修建密度不大于20%。這塊地的出讓，不接受聯合競買。

詳細土地概況可進入小程序檢查。

依照土地出讓文件，上述兩宗的出讓開始價分別為30.867億元、12.02億元，最高限價分別為35.497億元、13.823億元，當報價到達最高限價后，將經過搖號方法確認競得人。

地塊一。（GW1-25-5宗地）優勢在于。200多畝的體量更便于社區規劃。。一起地塊周邊具有優質教育配套，向北約300米是。高新一中陸港校園。、西側隔著高速收費站是。世界陸港榜首小學。。

但其缺陷在于間隔高速口比較近，在繞城高速杏園立交的東北角，必定會有必定的影響。

因為這塊地的體量比較大，因而其開始價比較高，30.867億元起關于開發商的資金要求還比較高，就看哪位大佬下手了。

地塊二。（GW1-15-2宗地）， 能夠說是現在港務區在出讓、待出讓的地塊中最為優質的地塊。

地塊東側鄰。交大一附院世界陸港醫院（三甲）。，西側是。鐵一中陸港中學。，向東500米左右又是。地鐵3號線保稅區站。，能夠說坐擁最為優質的教育、醫療、地鐵配套。

一起是。整個港務區罕見的2.2低容積率地塊。，具有打造更舒適純改進產品的天然基因。

這宗93.09畝地塊所在港務區“奧北”板塊，也是現在西安樓市熱門板塊。從周邊已入市的項目來看，基 本都是143㎡起 步的純改進產品，參閱均價1.5-2萬/㎡。

現在在售新房有、、，別的還有待入市的、、龍翔88畝地塊。

此次地塊一旦入市，新盤競賽將會更劇烈。

NO.2丨貳。

岳旗寨城改地塊約160畝。

別的，還有1宗發布出讓公告的YT1-19-9宗地，從方位來看，便是岳旗寨城改項目開發用地。

該地塊坐落雁塔區未來工業城，土地面積159.836畝（住所155.352畝，商服4.484畝），土地用處為住所、商服，容積率上限為3.01，修建密度不大于18.6%，綠洲率不小于35%。

依照出讓公告，這塊地掛牌開始價為25.4億元，最高限價29.2033億元，到達最高限價后將經過搖號方法確認競得人。

這塊地所在雁塔區未來工業城，是現在雁塔區要點開發建造的板塊。依照規劃，該板塊要點開展的是人工智能、高端服務等工業，要點在建項目包含未來人工智能計算中心、網絡安全工業園等。

這塊地緊鄰剛剛投用的。雁塔區第九小學。和。第二十八幼兒園。，區域內已經有地鐵5號線注冊，其它配套的完善，還需要時刻。

從地塊自身來講，其容積率3.01有點高。但修建密度低，只要18.6%，低于市場上的常見項目。假如悉數做成大面積改進產品的話，總戶數相對會比較少，其舒適度不亞于2.5容積率的項目。

現在板塊內已有綠洲、杰出、紫薇項目開發，只要紫薇西棠處于尾盤狀況。此次這塊約160畝地塊的供給，將會處理這個片區住所供給缺乏問題。

更多地塊概況，可點擊小程序檢查。

結語：跟著這些招拍掛及舊改項目入市，將繼續為西安帶來不菲的新房供給。

現在市場供給端開始發力是好現象，房企融資環境在繼續向好，資金實力較足的房企能夠挑選底部拿地，把握住拿地窗口期。

最終，我們無妨猜一下，這5宗地將會被哪家開發商摘得，能不能刷新片區房價新高度？文末留言區溝通~。

免責聲明：本文相關文字 等信息，依據網絡揭露信息，僅供參閱。 如有侵權，奉告即刪。

▼歡迎掃碼進群了解更多西安買房信息▼。

點擊下方，人氣/熱搜樓盤排行榜，看西安買房人都在重視哪些盤？