【pg電子官方網站】800萬在白云拿下五房？新政之下，這個公交TOD項目加推156㎡單位

廣州局部放開限購，白位直擊改善客群取向，云拿無論限購或非限購區，下房新政項目pg電子官方網站多產品聞聲而動，交T加推趁勢主打改善產品搶客。㎡單

9月22日，白位白云新城的云拿嘉禾望崗板塊的越秀公交·天悅云山府加推156㎡五房單位，樣板間首開，下房新政項目均價五萬出頭意味著800萬總價可以拿下，交T加推對比周邊同等面積產品普遍在千萬級別，㎡單打出了價格差異化搶客。白位據現場銷售介紹，云拿新政之下吸引了周邊不少二套或三套客群。下房新政項目

項目位于白云大道上，即白云大道北永泰客運站地塊，㎡單pg電子官方網站在去年四月土拍中，越秀地產以33.4億元競得，樓面價27191元/㎡。

處在白云新城的嘉禾望崗板塊，今年大熱的嘉禾望崗搖號地，距離項目約1公里左右，嶺南新世界商住群2公里左右，因此主要商業配套是云門 NEW PARK、百世商業廣場、云悅云里廣場等。

項目距離地鐵嘉禾望崗站、白云大道北站、永泰地鐵站都需車程約10多分鐘。交通配套主要賣點是家樓下強大的公交系統出行，也是廣州核心區第一個公交TOD。

住宅小區在平地抬高18米起建，約6層樓，M1-M4是項目的停車場，在非停車區域設置架空層活動區；M1-M2公交TOD+停車場，據了解線路包括多路市內公交及長途客運等十條線路左右。

這次首次開放的156㎡實體板房，設置在實體樓內，可以較直觀體驗產品景觀。

五房三衛雙陽臺，大陽臺可望白云山。整個小區建面約7萬方，由小高層26層（5、4棟）組成，面積范圍90-160㎡，共九棟，南低北高?？倯魯担?61戶，容積率：3.35。

現在加推20套的156㎡，據悉也是響應目前改善型主導的市場，對大面積戶型的需求。銷售透漏，均價在5.3-5.5萬/㎡，合計總價在827-858萬總價之間。

這個價格算什么水平，白云新城板塊多個大戶型改善項目均價在8萬左右，周邊華發四季名苑、嶺南新世界嘉云府等二手五房也在千萬左右。因此，總體而言價格算是差異化瞄準追求性價比的剛需性改善客戶。