【pg電子官方網站】北京新增3宗預請求宅地 買賣總開始價129.6億元

觀念網訊：8月21日，北京市規自委掛牌3宗預請求宅地，新增分別為：向陽十八里店678地塊；昌新城東區0016、宗預宅地總開pg電子官方網站0018、請求0023、買賣0019、億元0020、北京0021地塊；石景山新首鋼1609-014、新增018、宗預宅地總開019、請求032地塊。買賣

觀念新媒體得悉，億元上述3宗地總面積約19.54萬㎡，北京修建規劃約46.63萬㎡，新增3宗地買賣開始價129.6億元。宗預宅地總開pg電子官方網站地塊概況如下：

向陽十八里店678地塊，土地總面積約1.98萬㎡，修建規劃約5.54萬㎡，容積率2.8，控高60米，買賣開始價25億元，設定土地合理價格上限為28.75億元，觸及上限后，搖號（交高標）。

指導價7.8萬元/㎡，起浮±8%。地塊近鄰東四環，南側緊鄰地鐵17號線十八里店站，再向南是金隅打造的質量改進項目云筑。

昌平新城0016、0018等地塊，坐落南邵鎮CP00-1101街區，總土地面積約10.72萬㎡，建面約21.95萬㎡，除住所外，包括3200㎡A8社區歸納服務設施用地、2960㎡A4體育用地、4160㎡A33基礎教育用地。

該地塊開始價52.1億元，觸及59.915億元價格上限后，將搖號（交高標）。指導價5.5萬元/㎡，起浮±8%。

石景山新首鋼014、018、019、032地塊總土地面積約6.84萬㎡，總建面約19.14萬㎡，除住所外，包括約6.67萬㎡F3多功能用地。

其間，住所部分在多規文件中補白：“建造世界人才社區”，并對修建立面等進行規劃引導要求。期房指導價7.8萬元/㎡，現房8萬元/㎡，起浮±8%。

該地塊開始價52.5億元，設定土地合理上限價格60.375億元，當競買報價到達土地合理上限價格時，則不再承受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房出售”面積程序，開始競報“現房出售”面積為1000平方米，一起本次出讓宗地設定有“現房出售”面積上限25000平方米，當現場競報“現房出售”面積到達設定的上限面積時，轉為現場搖號方法確認競得人，參加現場搖號的競買人須提交《高標準住所建造承諾書》。

此次公告宗地預請求受理時刻自2023年8月21日起至2023年9月19日下午17時。