【pg娛樂電子游戲官網】10.43億起拍！惠州大亞灣中心區掛出8萬平方米商住地

10月31日，億起亞灣惠州市公共資源交易中心，拍惠平方掛出大亞灣中心北區編號為ZXB04-03-02地塊，州大中心住地pg娛樂電子游戲官網地塊總用地面積約8.07萬平方米，區掛將在2023年12月5日開拍。出萬

地塊起拍價10.43億元，米商折合樓面價4613元/平方米，億起亞灣值得關注的拍惠平方是此次采取“價高者得”方式出讓并確定成交候選人，即沒有設“限地價”。州大中心住地

計容建面22.6萬平方米，樓面價約4613元/平方米

地塊編號為ZXB04-03-02地塊，出萬位于大亞灣中心北區中興北路上，米商緊鄰新力琥珀園，億起亞灣pg娛樂電子游戲官網總用地面積8.07萬平方米，拍惠平方計容積率建筑面積≤22.6萬平方米（商業建筑面積≤20%），州大中心住地土地用途為居住兼容商業用地。

地塊起拍總價為10.43億元，起始樓面價約4613元/平方米，采取價高者得方式出讓并確定成交候選人。

掛牌出讓價款不含應由競得人繳納的契稅、印花稅等有關費用，競得人除繳交成交地價款外，還需按規定繳交契稅等有關稅費。

根據地塊要求，宗地開發企業辦理住宅預售許可前，應申請銷售價格備案，所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于15945元/平方米。

地塊競得者需配建6班制幼兒園與保障房

在配建要求上，競得人需配建一所6班制幼兒園，與所在住宅小區應同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用，且建成后應無償移交。還需建設開放式公園、居家養老服務中心等。

此外，ZXB04-03-02 地塊的使用權者，須按有關建設標準和要求在 ZXB04-03-02 地塊內建設保障性住房。

出讓公告顯示，該地塊具備施工需求的條件，包括給水、排水、通電、通路、通訊、紅線外已鋪設接駁市政排污設施的排污管道，符合“凈地”條件，土地平整。

地塊位于大亞灣中心北區，位置優越，緊鄰大亞灣中心北區實驗學校，區域樓盤林立，生活配套齊全，匯聚了吾悅廣場、中大惠亞醫院、大亞灣體育館、惠民廣場、紅樹林公園等生活休閑配套。

采寫：南都記者 蔣奇政