【pg娛樂電子游戲官網】荊州土地市場微弱回暖，9個住所用地一起出售，總規模92萬平方米

這幾年荊州土地成交冷清，荊州出讓為數不多的土地地塊根本都會集在荊北和沙北兩大新區，我們都知道，市場所用pg娛樂電子游戲官網這也是微弱荊州房價最貴的2個區域。

這導致的回暖成果便是，荊州在本年新房出售直線下降。個住在上半年的地起數據中，荊州城區新房出售4326套，出售同比下降28.68%，總規總量比荊門還低了1600多套。模萬米

進入2023年，荊州的荊州土地市場回暖顯著。1-8月荊州共出讓住所及商業用地58.85萬㎡，土地同比增加9751.34%。市場所用出讓總金額16.02億元，微弱pg娛樂電子游戲官網同比增加8331.58%。

盡管荊州本年同比大幅度增加，但是總量仍然偏低，由于在去年同期荊州僅出讓了一個地塊，所以這個增幅并不具有代表性。

不過這是荊州土地市場回暖的一個活躍信號。由于在9月份，荊州一起發布了8個住所地塊的出讓信息，這是一個好氣勢。

1、009號地塊，坐落沙市區關沮鎮合心村長湖大路西側，面積100081.47，容積率不大于2.5，修建控高不大于80米，起拍價為25830萬元。

估計總修建面積為25萬方，樓板價在1000元左右。

需求留意的是，這個地塊在6月份現已出讓過一次，不知何以流拍了。

2、011號地塊，坐落荊州區北京西路南側、荊沙河北側，占地面積77955平方米，容積率不大于2.3。

這個地塊接近古城單元，所以對修建有控高，西側限高36米，東側限高80米。

折算總規劃約18萬平方米，起價格為3.5億，樓板價約2000元。

3、012號地塊，坐落紀南文旅區曲池路南側、吳起路東側，面積15114.74平方米，容積率不大于1.5，限高為不大于18米。

折算總規劃為2.25萬平方米，起拍價1930萬，樓板價約900元。

4、013號地塊，坐落紀南文旅區郢北街北側、昭陽路西側，總面積26680.22平方米，容積率不大于1.5，修建高度不大于45米。

折算總規劃為4萬平米，起拍價6400萬，樓板價1600元。

5、014號地塊，坐落紀南文旅區郢北街南側、昭陽路西側，總面積37296.65。容積率不大于1.8，修建高度不大于60米。

折算規劃6.7萬平方米，起拍價10080萬元，樓板價為1500元。

6、015號地塊，坐落紀南文旅區春申路以東、曲池路以南，占地面積65838.33，容積率不大于1.5，限高不大于45米。

折算規劃9.87萬平米，起拍價15000萬元，樓板價1500元。

7、016號地塊，坐落紀南文旅區復興大路以南，占地面積41348.81，容積率不大于2.6，修建限高不大于80米。

折算規劃為10.4萬平方米，起拍價20000萬元，樓板價為2000元。

8、019號地塊，坐落荊州區郢都路東側，占地面積32679.75平米，容積率不大于2.0，修建高度不大于36米。

折算總規劃為6.5萬平方米，起拍價16000萬，樓板價2460元。

9、020號地塊，坐落沙市區太岳路與江津路交匯處，占地面積37356.66平方米，容積率不大于2.5，修建高度不大于80米。

折算總規劃為9.3萬平米，起拍價20700萬元，樓板價為2200元。

這次荊州一起出讓9個住所用地，修建總規劃92萬平方米，依照100平方一套房測算，可供給新房9200套。

從容積率和規劃限高來看，這次供給的地塊以洋房為主。除了紀南文旅區的幾個地塊，其他的都在老城區范圍內，闡明這些地產項目都是針對改善性住宅需求來的。

這9個地塊的樓板價紛歧，不過都要比沙北新區要廉價不少，未來很多的新房投入市場，關于安穩房價也有不錯的作用。

這9個地塊中，有你等待的嗎？