【pg電子官方網站】臨沂市5212㎡現成加油站地塊拍賣，被人撿漏353萬拿下

前幾天，臨沂漏萬臨沂市蘭陵縣一個現成的市㎡加氣站拍賣，才一千萬出頭都沒人要?，F成pg電子官方網站而11月1日，加油在11月份的站地第一天，臨沂市再次迎來了一個現成的塊拍加油站地塊拍賣，這次是賣被被人撿漏拿下了。今天我們就來看看臨沂市這個現成的人撿加油站地塊拍賣，看看是拿下不是真的撿漏。

11月1日，臨沂漏萬一宗名為億利達集團有限公司名下臨河國用（2014）第0005號土地使用權證下的市㎡土地使用權及地上建筑物拍賣迎來了最后一天競拍，評估價503.37萬元，現成起拍價353萬元，加油最終只有一個人報名競拍，站地以起拍價拿下了這宗拍賣。塊拍pg電子官方網站

此次拍賣的土地使用權位于臨沂市河東區湯頭鎮，湯頭鎮位于臨沂市的北部，毗鄰國道G233,附近有臨沂觀唐溫泉度假村。該地塊目前是一個加油站，為中億石化加油站。加油站就在國道G233旁邊。

地塊面積5212㎡，土地性質為商業用地。建筑面積合計為2367.36m2，加油站目前是正常經營。

按照土地面積來看，7.81畝地塊，成交價才353萬元，折合單價只有45.175萬元/平方米，這個單價其實就和工業地價一樣便宜了。那么這么便宜的地塊，最終為何只有一個人報名撿漏拿下了呢？這可能跟地塊以及加油站比較特別有關。

此次拍賣地塊上建設的加油站，屬于加油站租該地塊來建設的，所以拍賣并不包括加油站，而且加油站租期也是非常特別，出租日期為2014年6月30到2032年6月30日，租金已全部交付，租期內土地使用權及建筑物無法正常交付。而此次拍賣的地塊，土地使用權到期就是2032年6月30日。這意味著買下該地塊，你花353萬元，土地到期了還一分錢都沒有的賺，到期了即使可以續期，也需要繳納土地出讓金的。而最后拿下這宗拍賣的正是加油站的租客，臨沂中億石化有限公司第三加油站?；蛟S只有這樣的競得者敢買下這宗土地了。

而值得注意的是，此次拍賣的土地以及建筑物，原來為億利達集團有限公司所有，該公司已經被列為失信人了，而最后的競得者的總公司臨沂中億石化有限公司的股東也是比較有意思，臨沂中億石化有限公司的股東和億利達集團有限公司有一個共同的自然人股東，億利達集團有限公司有兩個自然人股東，臨沂中億石化有限公司有三個自然人股東，兩者的第二大股東屬于同一個，兩家公司的大股東都是姓薛，至于有沒有親屬關系就不得而知了。