【pg娛樂電子游戲官網】百強房企誰拿地最多？哪個區域最得寵？最新數據發布

受熱門城市供地和上年低基數影響，百強8月代表房企拿地總額同比上升。房企發布前8月累計來看，拿地pg娛樂電子游戲官網百強房企拿地總額同比降幅較上月有所收窄。最多最新從各城市群拿地金額來看，個區長三角地區領跑全國。域最

不過，得寵前8月來看，數據仍有近五成百強房企沒有拿地，百強出售下滑、房企發布現金流危機導致大部分房企出資暫緩，拿地央企國企仍是最多最新拿地主力。

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拿地總額降幅略有收窄。

中指研究院的數據顯現，1-8月，TOP100企業拿地總額7888億元，拿地規劃同比下降10.5%，降幅較上月收窄2.9個百分點。

TOP100門檻值為23億元，較上年同期下降2億元。TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的份額為55.6%。

從新增貨值來看，保利開展、華潤置地、綠城我國占有榜單前三位。1-8月，保利開展以累計新增貨值1172億元占有榜單第一；華潤置地、綠城我國緊隨其后，累計新增貨值規劃分別為1164億元和1007億元。

TOP10企業1-8月新增貨值總額8184億元，占TOP100企業的37.6%，新增貨值門檻為84億元。

從8月單月來看，50家代表房企拿地總額環比下降27.1%，同比上升9.9%。

關于8月代表房企拿地總額同比上升的原因，中指研究院以為，首要是受熱門城市供地和上年低基數影響。8月，南京、成都、姑蘇、天津等多個熱門一二線城市繼續進行了會集供地，疊加上年低基數影響，企業拿地規劃同比有所康復。分企業來看，保利、建發、我國鐵建等央國企拿地規劃較高，綠城、萬科、龍湖、金地等混合所有制企業和民企亦有出資。

不過，克而瑞研究中心指出，1-8月，有近五成百強房企沒有拿地，出售下滑、現金流危機導致大部分房企出資暫緩。且從新增拿地TOP100房企來看，有近60家企業8月未有新增土地入賬，拿地節奏大幅放緩。單月拿地首要會集在頭部的央國企，華潤、保利、綠城單月拿地逾越百億，相較之下民企出資仍無起色。

中指研究院還指出，近兩年房地產商場深度調整，上市民營房企中仍有個別在拿地，絕大部分已中止拿地，因而上市房企存貨規劃逐步下滑。到8月31日，約有138家滬深及內地在港上市房企現已發布2023年中報或成績公告，從財報數據來看，上市房企存貨均值自2022年中起逐步下降，2022年中-2023年中存貨均值均同環比下降，規劃現已降至缺乏千億元，占總資產比重也逐步下降，年均下降0.4個百分點。僅有少數穩健型房企存貨規劃仍在添加，如華潤置地、越秀地產、保利置業集團、濱江集團、信達地產等企業2023年中存貨規劃同比增加超10%。

土地商場仍將低位運轉。

從各城市群拿地金額來看，長三角地區領跑全國。

中指研究院的數據顯現，1-8月，長三角TOP10企業拿地金額1938億元，居四大城市群之首。其間，綠城我國拿地金額為358億元，位居長三角企業拿地金額第一；京津冀TOP10企業拿地金額819億元，位列第二；粵港澳TOP10企業拿地金額726億元，位列第三。拿地面積來看，長三角TOP10企業拿地面積以1009萬平方米位居四區域首位，逾越中西部TOP10企業。

克而瑞研究中心也指出，拿地挑選上，慎重、聚集是出資一致，一二線中心地塊是企業搶奪的聚集點，大都三四線則無人問津。以拿地金額TOP10房企來看，華潤、招商、越秀、中海等拿地均散布在中心一二線城市，一二線城市拿地金額占前8月拿地金額份額逾越90%。此外，從城市散布的數量來看，與以往全面開花比較，近兩年企業拿地規模急劇縮短，“保安全、求流速”是首要挑選，除保利、建發外，其他企業拿地城市均散布在10個左右。

別的，從1-8月要點城市拿地金額TOP10房企來看，央企國企仍是主力，占比逾越對折。

克而瑞研究中心以為，出售的萎靡、資金壓力導致房企出資志愿處在前史低位，暫緩拿地是大都面對債款危機、資金壓力、出險房企的首選?？梢曰顫娫谕恋厣虉龅娜耘f僅有頭部的央國企和少數財政健康的民企，未來土地資源將益發會集。聚集一二線中心地塊的一起，跟著前7月中心城市優質地塊的彌補，頭部房企或將放緩出資腳步，拿地挑選將愈加慎重、回歸理性。

展望后市，克而瑞研究中心以為，近期樓市利好方針頻頻出臺之下，房企等候的出售回暖、現金流安穩仍需要等候必定的傳導時刻，短期內出資將繼續低位運轉、冷熱分解的行情。

責編：汪云鵬。

校正：高源。