【pg電子·(中國)娛樂官方網站】土拍出爐！南通奧特萊斯、城市運動綜合體來了！

剛剛！土拍體順利成交！出爐城市

就在今天

南通奧特萊斯商業管理有限公司、南通pg電子·(中國)娛樂官方網站

歐亞馬體育發展（江蘇）有限公司

成功斬獲蘇錫通C23011、奧特C23012地塊

1、C23011地塊

地塊位于天臺山路北、綜合海澳路南、土拍體江達路東、出爐城市江廣路西地塊，南通占地面積約133075㎡，奧特容積率0.6-1.0，運動成交價1.679億元。綜合pg電子·(中國)娛樂官方網站

根據規劃顯示，地塊建筑層次以單層、出爐城市多層及以上為主，南通限高36m，風格體現商業建筑特點。

地塊內將配備物管用房、生活垃圾收集站、公廁等設施。

根據投資發展協議要求， 乙方須在約定交地后6個月內開工建設(項目全部辦結施工許可證并樁基開工)，約定交地后24個月內竣工驗收(以領取項目最后一期建設工程規劃核實和上地核驗合格證為準)， 約定交地后30個月內全面對外開業運營。

據悉，此地塊為 總投資約10億元的南通中心奧特萊斯項目。

項目一期總建筑面積約7萬㎡， 包含約0.5萬㎡南通名品館，致力于打造集名品潮流時尚、文化旅游娛樂于一體的休閑購物勝地和網紅打卡地。

項目力爭2024年國慶節前開業，入駐品牌不少于150家，屆時將進一步完善蘇錫通園區的商業配套能力，滿足南通及周邊城市的高端消費需求。

目前，奧特萊斯已成為現代零售商業中的領先業態，其體驗式、一站式的消費理念受到國內外消費者的廣泛認同。

上海春竹集團始于服裝產業，目前已在杭州、哈爾濱、濟寧等地運營奧特萊斯項目，在全國奧萊排名中位于前列。

圖源：官網

而南通中心奧萊項目將結合目前國際前沿現代設計理念，定位于“現代、年輕、時尚、未來”，打造一處以社交導向為主的文化、藝術、休閑、娛樂、商業空間，成為蘇中地區乃至全國范圍的特色商業網紅打卡地。

2、C23012地塊

歐亞馬體育發展（江蘇）有限公司成功斬獲蘇錫通園區C23012地塊，地塊位于景盛路南、江景路西、蘇六河東、海亞路北，占地面積約33975㎡，為一宗商業、娛樂康體用地，容積率1.0-1.3，起拍總價約4490萬元，成交價4490萬元。

地塊商業建面不少于26800㎡，娛樂康體及配套建面不少于15560㎡，建筑層次為多層以上，限高24m，風格體現商業體育綜合體建筑特點。

根據投資發展協議要求，乙方須在競得地塊內投資建設一處城市主題運動場館，包括 (但不限定)自行車、直排輪、滑板、籃球、羽毛球等運動項目及配套設施，并提供主題特色餐飲及住宿、騎行教學、文創開發、各項賽事、文藝活動舉辦、器材批發及零售等服務。

乙方須在約定交地后12個月內開工建設(項目全部辦結施工許可證并樁基開工)，約定交地后36個月內竣工驗收(以領取項目最后一期建設工程規劃核實和土地核驗合格證為準)，約定交地后48個月內對外開業運營。

由此前消息得知， 此地塊將打造OBP城市主題文化運動綜合體，由歐亞馬投資建設。

項目建成后，將成為以自行車項目為主，配置多項運動休閑、親子娛樂功能設施的全方位綜合性親子體育文化活動綜合體。

效果圖

同時，該項目的落戶、建設及投產對促進蘇錫通園區產城融合高質量發展、吸引更多的臺資企業投資、形成二三產業聯動的聚集效益具有重大意義。

C230123地塊擇址蘇錫通園區的蘇通板塊，緊鄰江景雅園、江景瑞園、恒大云錦華庭等小區，未來將為業主提供休閑娛樂場地。