【pg娛樂電子游戲官網】報告：9月中國百城二套房平均房貸利率環比下降24個基點

　　中新社北京9月20日電 (記者 龐無忌)在8月末中國央行等兩部門發布購房信貸新政后，報告比下9月份中國多地二套房商貸利率明顯下降。月中

　　貝殼研究院20日發布的國百pg娛樂電子游戲官網一份報告顯示，2023年9月中國百城首套主流房貸利率平均為3.90%，城套與上月持平；二套房主流房貸利率平均為4.57%，房平較上月降低24個基點。均房降個基點9月首、貸利二套房主流房貸利率較去年同期分別回落25個和34個基點。率環9月銀行平均放款周期為20天，報告比下較上月縮短1天，月中放款速度加快。國百

　　8月31日，城套兩部門發布購房信貸新政，房平其中提出不再區分城市是均房降個基點否執行限購，對商貸購房家庭，貸利pg娛樂電子游戲官網首、二套房首付比例統一執行不低于20%、30%。此外，新政規定，首套房貸利率下限維持相應期限LPR(貸款市場報價利率)減20個基點，二套房貸利率下限調整為LPR加20個基點。

　　政策落地后，多地二套房貸利率走降。貝殼研究院統計，9月份，一線城市首二套房貸利率分別為4.48%、4.95%，分別較上個月降低2個、8個基點；其中，廣州首、二套利率分別降低10個和3個基點，至4.10%、4.50%，為首個首套房貸利率突破LPR的一線城市，京滬深主流房貸利率均保持上月水平。

　　二線城市首套房貸利率為3.88%，與上月持平；二套房利率為4.55%，較上月降低26個基點。三四線城市首套房貸利率維持上月的3.87%，二套利率降低25個基點至4.55%。

　　截至9月中旬，報告指出，除4個一線城市首套房貸利率高于4.0%(政策下限)外，百城中，50%的城市首套利率為4.0%，46%的城市首套利率低于4.0%。此外，合肥、西安、蘇州、長沙、重慶等60%的城市二套房貸利率降至4.4%的下限水平。

　　低利率、低首付疊加“認房不認貸政策”落地生效，大幅降低居民購房成本。同時，近期部分重點二線城市取消限購、限售等限制性政策，向市場注入新的購房需求與優質房源。

　　據該機構同日發布的另一份報告，在政策實施后的三個周末，一二線城市二手房市場呈現“量升價穩”的局面。其中，一線城市二手房成交量增加近50%，二線城市增加近30%；成交價格止跌回穩，京滬房價回升約1%，其他城市房價跌幅收窄。(完)