【pg電子官方網站】不到15畝，翠屏區年度首宗居住用地明日開拍......

宜賓土地商場進入下半年是畝翠明日益發頻頻了！

前有三江新區兩宗“一錘定音”，屏區后有敘州區一塊“百輪競搶”。年度pg電子官方網站現在翠屏區也摩拳擦掌——9月19日上午11時，首宗翠屏區天柏組團ZB06-11-01地塊將登上拍賣臺！居住

劃要點：天柏組團！用地這次是開拍翠屏區的年度首拍，也是畝翠明日天柏組團久別的再次推地↓ ↓ ↓。

NEWS。屏區

僅15畝，年度袖珍中的首宗袖珍。

先看用地目標！居住pg電子官方網站

這次上架的用地天柏ZB06-11-01地塊全體用地僅約14.68畝！這個體量確實是開拍“可心愛愛”，要知道此前主城的畝翠明日“袖珍級寓居用地”也大多在20畝左右，這次是“真·MINI地塊”了。

占地14.68畝，容積率仍是宜賓常見的最大2.5、修建密度28%，這個目標大概率也是高層住宅?？雌鹨话?，實際上這么小的地塊要打造好仍是很考手工。

粗算下來，地塊計容建面約2.4萬方，若按套均100m2核算，也就能修約240套左右的房子。

體量小，拿地壓力也小，起拍本錢也不高。地塊起拍價5500元/㎡，起拍總價約5384萬，樓面地價約2200元/㎡。這個起拍價比照近鄰的。世茂金座·云錦。（樓面地價約為3080元/㎡）性價比就突出了！

地塊目標看完了，來說說地塊區位，熟地配套加分不少↓ ↓ ↓。

NEWS。

再見天柏，熟地起飛。

ZB06-11-01地塊周邊配套也很豐厚：市一中、義烏小商品城、中壩花鳥商場、抱負城購物中心、九家村建材商場、海港城商業、濱江公園、西客站、翠屏消防等商業、教育、公園、交通配套均在約2公里日子圈內。

宜一中/圖源網絡。

與抱負城、濱江世界、九家村建材商場還有一街之隔的世茂金座·云錦作街坊，作為天柏組團久別的新地，ZB06-11-01地塊周圍的寓居氣氛沒話說。

圖源網絡。

地塊地點天柏組團，老城的大部分公共交通更是興旺，周邊“火車站公交站臺”?？?、5、11、23、25路等多條公交車；不遠的翠柏大道上還有10、22、29、K01路等公交?？?。能滿意日常大部分城市交通需求啦。

NEWS。

拿地猜測。

僅14.68畝的ZB06-11-01地塊，作為翠屏區本年的初次拍地或許僅僅“前菜”，未來翠屏區的中心開展無疑是往上江北岷江新區方向走?！氨煌洝钡奶彀刂袎纹瑓^現在只要一個云錦在售，現在推出一宗袖珍地，房源不多但也對片區熱度有必定助力。

云錦實景/圖源網絡。

上面說了，這宗地體量小，起拍總價才約5384萬拿地門檻不高，主城很難看到低于1億的地塊了。這個拿地壓力不大，門檻相對低的地塊對中斗室企來說是個時機，甚至有或許是各大區縣房企“進城”券。

總歸小體量、低總價的天柏新地或許也能爆發“大能量”，較低的進場門檻信任也能招引不少開發商~。

究竟哪些房企會摩拳擦掌。

進場競賽這宗MINI地？

咱們明日拭目而待。

你心中期望誰來拿？

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【正文完】。

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修改：彭翰林丨責編：楊俊偉丨編審：殷靖翔。

監制：易強。