【pg電子官方網站】11月起，北京住房公積金“認房不認商貸”，還有這些新規將實施——

11月1日起，月起有新有商業貸款記錄、北京無公積金貸款記錄，住房pg電子官方網站且在北京市無房的公積規公積金繳存職工家庭，可執行首套住房公積金貸款政策。認商10月31日，貸還北京住房公積金管理中心發布通知，實施優化住房公積金“認房認貸”政策，月起有新宣布住房套數認定將不再考慮商業貸款情況。北京

9月1日，住房北京宣布落實“認房不認貸”政策。公積規但該政策針對的認商是銀行業金融機構的商業性個人住房貸款，北京住房公積金貸款政策仍執行“認房認貸”政策，貸還其中“貸”指的實施pg電子官方網站是，在人行征信系統中全國范圍內的月起有新個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

為了進一步支持居民剛性和改善性住房需求，北京住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，對“認貸”進行優化，即認“公積金貸款記錄”，不認“商業貸款記錄”。

根據通知，借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。如果借款申請人在北京市有1套住房，或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄，或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。

通俗來說，就是不論該家庭此前是否使用過商業貸款購房，有沒有過商業貸款記錄，只要在購買時借款申請人和共同申請人在京無住房并且沒有住房公積金貸款記錄，可按首套住房申請公積金貸款。但只要有一筆公積金貸款記錄，無論是否在京有1套住房，住房記錄與公積金貸款記錄不論是否為同一套，均要按二套住房申請公積金貸款。

另外，借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過2次公積金貸款的，則不予公積金貸款。

具體到一個居民家庭，新政實施后，能帶來哪些好處？

舉例來說，市民王先生家庭名下有一套房，是2017年商業貸款購買的，并未申請公積金貸款。如今，王先生打算置換一套住房，按照之前的政策，因為有過商業貸款記錄，王先生即便還清商業貸款后賣了名下這套房再買，此次想申請公積金貸款時，只能視為二套房。

新政執行后，王先生再想置換房屋申請公積金貸款，就可以視為首套房。按照目前政策，購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例為不低于35%；二套房首付比例為不低于60%；北京住房公積金的貸款利率，首套房5年期以上貸款年利率為3.1%；二套住房5年期以上貸款年利率為3.575%，除了更低的首付比例外，王先生的貸款利率也更低。

11月起，這些新規也將實施

01

群眾體育賽事活動行業標準實施

近日，國家體育總局發布《群眾體育賽事活動辦賽指南 編制內容與評估指引》《群眾體育賽事活動參賽指引 編制內容與評估指引》《群眾體育賽事活動安全評估技術導則》《群眾體育賽事活動運營服務規范》四項體育行業標準，計劃自2023年11月1日起實施。

02

取消出口貨物原產地企業備案事項

海關總署發布關于取消出口貨物原產地企業備案事項的公告，為進一步優化跨境貿易營商環境，提升貿易便利，海關總署決定自2023年11月1日起取消出口貨物原產地企業備案事項，原產地證書申請人可直接通過國際貿易“單一窗口”“互聯網+海關”、中國貿促會申報系統等申領原產地證書。

03

放寬境外機構入股金融資產管理公司的準入條件

近日，國家金融監督管理總局修訂發布《非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》，自2023年11月10日起施行?！掇k法》明確，持續擴大對外開放。進一步放寬境外機構入股金融資產管理公司的準入條件，允許境外非金融機構作為金融資產管理公司出資人，取消境外金融機構作為金融資產管理公司出資人的總資產要求。

04

國家發展改革委廢止部分規章

《國家發展改革委關于廢止部分規章的決定》2023年11月10日起施行，《決定》對《煤炭行政執法證管理辦法》（1997年煤炭工業部令第2號）、《電力監管執法證管理辦法》（2006年電監會令第19號）、《電力安全事故調查程序規定》（2012年電監會令第31號）等8件規章予以廢止。

05

增加城市居民生活用水量分級

住房城鄉建設部批準國家標準《城市居民生活用水量標準》（GB/T 50331-2002）局部修訂的條文，自2023年11月1日起實施。本次局部修訂的主要內容包括，確定城市居民生活用水量標準的原則，增加城市居民生活用水量分級，提出城市居民生活一級用水量和二級用水量的指標上限值。

06

25項行業標準實施

自然資源部發布《道路高精導航電子地圖數據規范》《不動產登記證明電子證照規范》《 不動產權證書電子證照規范》等25項行業標準，自2023年11月1日起實施。

07

《商用密碼應用安全性評估管理辦法》施行

國家密碼管理局審議通過《商用密碼應用安全性評估管理辦法》，自2023年11月1日起施行?！掇k法》明確，從事商用密碼應用安全性評估活動，向社會出具具有證明作用的商用密碼應用安全性評估數據、結果的機構，應當經國家密碼管理局認定，依法取得商用密碼檢測機構資質。重要網絡與信息系統建成運行后，其運營者應當自行或者委托商用密碼檢測機構每年至少開展一次商用密碼應用安全性評估，確保商用密碼保障系統正確有效運行。

01

故宮優化分時段預約及檢票措施

故宮博物院發布公告，為確保故宮文物的真實完整保護，同時營造觀眾檢票入院和參觀過程的良好秩序，故宮博物院將于2023年11月1日起優化分時段預約及檢票措施。

02

快遞環衛等電動三輪車將掛京C牌照

市公安局、市交通委、市市場監管局、市商務局、市城市管理委、市園林綠化局、市郵政管理局七部門聯合發布《關于加強行業使用電動三輪車通行管理的通告》，明確民生服務行業使用電動三輪車的通行管理規定。2023年11月1日起，郵政寄遞、園林、環衛等三個民生服務行業使用的電動三輪車將陸續更換為合法、正規的純電動正三輪載貨摩托車。交管部門將對這些車輛核發“京C”號段摩托車車牌，使用這些車輛的駕駛人必須考取摩托車駕駛證，確保做到上路車輛“人持證、車上牌”。

來源：北京晚報、京司觀瀾