【pg電子官方網站】民企拿地！最高樓面價8455元/㎡，剛剛揚州拍出8塊地！

就在剛剛，民企揚州新一輪土拍來襲！拿地

此次土拍地塊包括7幅涉宅用地、最高州拍pg電子官方網站1幅商業地塊，樓面包括東南新城老聯誼批發市場地塊、價元糧油批發市場地塊，㎡剛剛揚蔣王西高組等眾多地塊。出塊

其中棲祥苑南側地一幅商住地塊被江蘇高仕第置業有限公司底價競得，民企成交樓面價8455元/㎡。拿地江蘇高仕第置業有限公司大家可能有點陌生，最高州拍pg電子官方網站它在揚州開發的樓面代表項目有西南新城的中書華邸。

1、西區GZ473地塊

地塊位置：位于蔣王街道，㎡剛剛揚東、出塊北至規劃用地邊界，民企南至中興中路，西至文化西街

土地面積：5556㎡

土地用途：商業

容積率：容積率≤1.5

成交總價：2400萬元

競得單位：揚州市業恒城市建設投資管理有限公司

2、西區GZ475地塊

地塊位置：位于蔣王街道，東至真州中路沿路綠地，南至江陽西路沿路綠地，西至規劃道路，北至規劃用地邊界

土地面積：44593㎡

土地用途：商住

容積率：1＜容積率≤1.2

成交總價：41950萬元

成交樓面價：7839元/㎡

競得單位：揚州新能源邗城置業有限公司、揚州市業恒城市建設投資管理有限公司

GZ475商住地塊，即西高組地塊的一部分。地塊南側是江陽西路，北側是華建天運和藍灣華府，東側還有一塊幼托用地。

3、西區GZ476地塊

地塊位置：位于蔣王街道，東至文化西街，南至中興中路，西至真州中路，北至規劃用地邊界

土地面積：17459㎡

土地用途：住宅

容積率：1＜容積率≤1.05

成交總價：15500萬元

成交樓面價：8455元/㎡

競得單位：江蘇高仕第置業有限公司（在揚州的代表項目有西南新城的中書華?。?/p>

GZ476住宅地塊和GZ473商業地塊緊靠，都位于蔣王派出所附近、中信泰富錦上北側。

4、東南新城GZ477地塊

地塊位置：位于文峰街道，東至規劃縱二路，南至規劃橫二路，西至寶塔路沿路綠地，北至南部快速通道

土地面積：30170㎡

土地用途：商住

容積率：1＜容積率≤1.4

成交總價：21000萬元
成交樓面價：4972元/㎡

競得單位：揚州廣旅開發建設有限公司

GZ477商住地塊，即糧油批發市場地塊，城南快速路南側、古運河東側。

值得注意的是，地塊與新能源上河殿隔路相望，且容積率僅1.4，都位于古運河畔，說不定未來也將是一個豪宅項目。

根據地塊規劃條件顯示：地塊為商住混合用地，商業建筑建議沿古運河、南部快速通道布置。

5、東南新城GZ478地塊

地塊位置：位于文峰街道，東至規劃用地邊界-聯誼路一線，南至規劃道路，西至康苑路，北至七里河路

土地面積：36452㎡

土地用途：商住

容積率：1＜容積率≤1.4

成交總價：43050萬元

成交樓面價：8436元/㎡

競得單位：揚州世郵城市發展有限公司

6、東南新城GZ479地塊

地塊位置：位于文峰街道，東至規劃支路，南至開發東路，西至聯誼路，北至規劃道路

土地面積：17441㎡

土地用途：住宅

容積率：1＜容積率≤1.4

成交總價：18550萬元

成交樓面價：7597元/㎡

競得單位：揚州世郵城市發展有限公司

GZ479住宅地塊與GZ478商住地塊擁有相同配套，唯一的區別是，GZ479更靠近開發路和城南快速路，未來或許會有噪音影響。

7、廣陵新城GZ480地塊

地塊位置：位于廣陵新城，東至沙灣路，南至林汐路，西至?？德?，北至解放東路

土地面積：47655㎡

土地用途：住宅

容積率：1＜容積率≤1.4

成交總價：55700萬元

成交樓面價：8349元/㎡

競得單位：揚州江廣工程建設有限公司

GZ480住宅地塊，即翡翠公園東地塊。廣陵新城發展至今，開始逐漸向這里靠攏，華師大廣陵初中、華師大廣陵高中、育才小學東區校等配套逐步落實。

8、八里GZ481地塊

地塊位置：位于八里鎮，東至規劃用地邊界，南至橫二路，西至縱一路，北至橫一路

土地面積：63653㎡

土地用途：住宅

容積率：1＜容積率≤1.3

成交總價：27300萬元

成交樓面價：3299元/㎡

競得單位：揚州綠投地產開發有限公司