【pg娛樂電子游戲官網】身邊的財富焦慮，越來越重！

最近，身邊身邊的富焦財富焦慮，越來越濃重了。越重pg娛樂電子游戲官網

隔壁桌的身邊二狗子，看著A股徘徊到2900點附近，富焦深深嘆了口氣；

我媽跟我抱怨，越重到期的身邊存款再去存，利率只有1點幾，富焦比去年差遠了；

我看了看70城房價，越重也是身邊狠狠地沉默了5分鐘。

不知道從什么時候開始，富焦投資已經慢慢跟虧錢畫上了等號。越重

于是身邊，這兩年看到越來越多人的富焦開始提前還貸、去當存款特種兵。越重

說到底，還是因為大家的投資觀念已經變了：

比起賺錢，現在大家更加求穩。

不再追求超額的投資收益，只想老老實實拿確定性收益。

畢竟大環境不好，投資賺錢的機會本來就在變少，哪怕有，大多數普通人也沒有那個運氣和眼光。pg娛樂電子游戲官網

越來越多的人，將目光轉移到現金流上。

比起房價漲幅，更加關注租金多少？租金能不能覆蓋月供？要不要賣掉1套房，讓現金流更健康？

只是，我們常說的價值比較高的房子，租金回報率就是會比較低？而租金回報率高的房子，往往買房就意味著虧錢。

應該繼續追求城市？還是租金高收益呢？

再者，為了現金流想要賣房，但越是著急拋掉的爛房子，現在想要順利賣出就越困難，又該怎么辦呢？

本周我有場海外閉門直播，就會詳細聊現金流這塊的問題，很多時候，不是沒有路了，而你不知道還有路。

如果把視野打開，現在其實還能找到兼顧現金流和房產價值的選擇，閉門直播中我也會給非常實用的資產規劃自測表等資料包到大家。

想拓寬自己的視野，豐富自己認知的朋友，可以掃碼來聽聽我的海外閉門直播。

其實，大家現在也慢慢明白過來了：

過去高速發展的紅利期，已經初步結束了。

這就意味著想要拿到收益，需要的投資能力越來越強，需要的時間周期會越來越長。

比如房價，過去5年翻倍、10年翻3倍的漲幅，真不是夸張。

但是現在呢？

沒個8-10年，很難拿到超額的漲幅。

比如工作，過去勤勤懇懇等到公司上市，一夜股權兌現就是財富自由。

但是現在呢？

裁員已經成為熱門話題。

能感受到，財富周期正在被拉長。

我們必須要接受，現在想要拿到收益，要面對的不確定性更強。

如果熬不住短期的風波，就拿不到長期的收益。

所以，我這也非常鼓勵大家，這兩年在做資產配置、投資選擇的時候：

把短期的現金流考慮進去，增強自己的抗風險能力。

在此之上，再去盡可能多的爭取收益。

換句話說，那就是多多的增加自己的睡后收入。

什么叫做睡后收入？

就是說哪怕你什么不做，醒了也能穩穩拿到的收入。

比如存款利息，比如股票分紅，比如租金回報率。

這個思路，其實是正確的。

因為一旦你的睡后收入能覆蓋你的日常支出，能跑贏平均4.5%的年通脹膨脹率，你就能實現大家追求的財富自由。

前些年，很多人迷戀國內的公寓和商鋪，追求的就是持續的現金流，也就是大家常說的會下蛋的公雞。

只是國內公寓產品實在特殊，交易稅費和讀書問題鎖死了增值能力。而商鋪，因為房價上漲和電商等沖擊，租金回報率越來越低。

很多連1%都做不到，更不用說跑贏通脹了。

但如果我們把這種思維擴大下，吸取教訓，把目光放到全球之下再去尋找，重新估算房產的投資和收益，會發現也不錯的選擇。

我們團隊就挖掘到一個城市，不僅處于該國1線核心，房價在穩步上漲，還能穩定做到5%的租金回報率。

相比3%的存款利率，相比4.5%的通脹利率，可能更適合眼下厭惡風險追求穩定現金流的選擇。

買房還能享受到獲得海外賬戶，在就讀國際學校上也有更多的福利等等，這部分內容我經常在我的海外部門直播中講，這部分我就不多說了，關注的盆友可以到我下次閉門直播中去聽。

想要賺錢，很多時候靠的不是別的，僅僅只是信息差。

不僅不同行業之間有信息差，橫向來看，地理上也存在信息差。

今年夏天，存款特種兵火了。

這群人愿意從河南打飛的去成都存錢，只因為存款利率能高1個點。

拆解下，這些人多拿到的收益來自于哪？

本質上，正是因為地理上信息差。

國內的四大行的存款利率1年期只有1.65%；各地地方銀行利率還能給到3%以上；而香港甚至能達到4.5%。

如果我們把視野打開，會發現這種地理上的信息差、利息差、紅利差無處不在。

就拿房價上漲來說，過去，不同國家房價大漲的時間，是完全不同的。

1969年美國房價迎來第二次大牛市，房價直接翻倍。

90年代，日本接棒成為世界工廠，房價迎來了最猛的大漲，直接翻5倍。

06-16年，香港拿過接力棒，10年期間，香港房價翻了8倍。

隨后是內地，2009年-2019年，我國10年房價平均翻了4-10倍。

之所以會有這種上漲的時間差，正是因為地理發展上的不平衡。

不同國家發展階段不同，產業崛起的時間不同，財富輪動的時間自然不同。

如果你足夠敏感，你會發現這條房產暴漲的時間線，恰恰就是產業轉移的時間線。

二次工業革命后，美國工業制造業發展遙遙領先，隨后是日本，接著是亞太四小龍，2001年隨著我國加入WTO，工業制造業開始遷入，財富也開始瘋狂涌入。

在全球化時代，如果你能夠看到地理上的紅利差，你會抓到更多的財富機會。

就像李嘉誠，過去之所以能夠賺得盆滿缽滿，歸根結底是他早早看到了地理上這層紅利差，并且有錢去提前布局。

到現在，這種輪動還在繼續。

不知道大家有沒有發現，這兩年政策和產業都在往東南亞輪動。

國家早在前些年就推動踐行一帶一路的發展。

我國央企及1264家上市企業，全面跟隨國家布局東南亞。

根據全球知名金融數據提供商路孚特“一帶一路”數據庫，截至2020年第一季度，已規劃或在建“一帶一路”項目共計3164個，總金額達4萬億美元。

泰國上半年新增外商投資507個，其中來自中國的投資是最多的，比亞迪、埃安、長安等一眾汽車產商紛紛在泰國建廠。

資本也開始瞄準東南亞。

互聯網教父馬云，今年更是兩次會見泰國首富、正太集團董事長會談，李嘉誠，也將目光從歐洲轉移到東南亞的泰國。

這兩年，我們能發現，制造業和資本正在往成本更低的東南亞去轉移。

而歷次產業的轉移，都會帶來財富的輪動。

所以，我非常建議大家，此刻可以把目光放在這種地理上的紅利差上。

產業轉移大概率會帶來的就是就業崗位的增加，城市人口的增加，以及財富的積累，這都必然會反饋到樓市上。

我們也挖掘到一個非常不錯的國家——泰國，不僅綜合發展實力在東南亞前列，還具有匯率穩定的優勢。

海外投資，匯率穩定也是很重要的一個因素。

并且，我們找到的項目位于一線核心地段，長期保值增值沒有問題的情況下，出租回報率能穩定在5%以上。

可租可住可投之外，泰國還有低成本享受國際教育，總投入要求也不高等等優勢，文章篇幅有限，這里就不細說了，每個家庭的需求不同，關注的朋友可以加我微信詳聊，另外我也有閉門直播，幫助大家迅速補齊海外認知。