【pg電子·(中國)娛樂官方網站】西安首批“誠信房企”公示，看看這14家你認誰？

來一個上學時期的誠信房企回憶~

期末考試，老師給你圈了范圍去考試，西安是首批pg電子·(中國)娛樂官方網站怎樣一種體驗？

那，要是公示圈了范圍再加上開卷考試又是怎樣一種體驗？

對咯，這就是誠信房企接下來西安房地產市場買房的體驗~

這兩天，西安市住建局發布關于《西安市第一批“誠信房地產開發企業”名單》的西安通告：

為積極推進西安市房地產行業信用體系建設，規范房地產行業秩序，首批樹立房地產企業誠信形象，公示經房地產開發企業申報，誠信房企在征求市級相關單位及各區縣、西安開發區住建主管部門意見建議后，首批擬將中海地產企業集團西安公司等14家房地產開發企業形成西安市第一批“誠信房地產開發企業”名單，公示并對外公示，誠信房企接受社會監督。西安

需要注意的首批是，從表格中沒有具體看到評審方式、以及具體的細則，不過參考其他城市誠信房企名單來看，pg電子·(中國)娛樂官方網站主要依據很可能集中在：納稅、安全、開發、建設、銷售甚至包括企業資金和是否存在違規違約現象等。這一點建議后續住建部門能夠將評選依據和標準進行釋放~

但對于購房者來說，這也可以算的上是“買房開卷+劃重點”考試答案，讓買房的過程中能夠更加省心、放心，值得關注！

14家房企入圍

為什么是他們

根據西安市第一批“誠信房地產開發企業”名單來看，不難發現這些房企多是現階段市場上熱銷項目的開發商。

通過名單，細分來看能夠發現這些房企能夠入圍，有兩大特點：

國央企打頭陣

和之前房企開發模式不同，從前是先投再說，這就導致了大量無效資產、不良資產、存量資產產生，導致最后房企難以脫身、現金流受困。于是能發現這幾年從房地產三道紅線調控政策落地后，迎來了行業分水嶺。

此時能發現國央類型的房企突出重圍，畢竟對于很多房企來講，國央企資金實力雄厚，企業規模大影響力強，因此盈利能力更強，抗風險能力更強。

就現階段國央企開發的住宅產品來看，也是在不斷創新、更新，打造更優質、性價比更高的住宅產品。

從這次上榜名單的房企來看，例如綠城的四代住宅、保利的卷王143㎡產品、招商蛇口雲蘭、雲山間純南向露臺設計、金茂的科技系統、中鐵建西派系產品以及金泰今年的產品創新等等，都是區域內引領性較強的住宅產品。

實力民企很亮眼

當然，榜單不止是國企央企，也有少量表現亮眼的民企入圍，其中一個關注度較高的就是龍湖。近幾年龍湖在西安的表現從項目落地到登記情況來看，確實都擁有較多熱度。

目前來看除了在售的龍湖云璟、龍湖硯熙臺、高新云河頌以及代建的粼云天序之外，龍湖在CID還有兩宗等待入市的新地塊，其中一宗案名已經確認：龍湖青云闕丨昱府。

此外已經收官但年初確實成為市場“黑馬”的大唐云河頌，產品優勢和性價比也讓它成為了區域內的熱銷樓盤之一。

除了龍湖，我們也能看到新希望入圍首批“誠信房地產開發企業”名單，目前來看新希望暫時沒有待售新盤，此前已經銷售的錦麟天璽和中天新希望未來印已經收官，不過也可以期待一下后續這家房企的更多新項目。

不止上榜誠信名單

銷售業績也名列前茅

除了榜單上所說的“誠信”之外，事實上通過此前的銷售業績榜單也能發現，這些房企也基本上都處在銷售榜單前列。

通過中指研究院今年1-9月西安房地產企業銷售業績TOP10數據來看，龍湖、中海、綠城、中鐵建、保利、華潤、招商蛇口、大悅城控股、天地源均處在“誠信榜單”和“銷售榜單”中。

而這兩份榜單的高度重合，也說明了一方面，西安市第一批“誠信房地產開發企業”名單的發布并不是沒有任何參考依據的，因為市場銷售排行榜名列前茅也是房企在市場端和購房者端的認可，因為產品量大、品質較優、綜合實力較強，讓上榜依據相對充足。

另一方面，兩份榜單高度重合意味著雙重保障，對購房者來講接下來購房選擇會更加放心。當然要注意的是目前西安市住建局釋放的只是第一批“誠信房地產開發企業”名單，后續還會有更多批次名單的釋放，購房者們也可以保持關注。

目前來看，暫時沒有進入第一批名單的房企也可能是產品本來品質優但在西安并無太多產品打造的項目，例如星河灣等房企，這些房企打造的產品在市場上認可度其實也很高，對此有需求的購房者也可以保持關注。

畢竟我們購房過程中不能單純的憑借一份榜單就來武斷的劃分房企優劣，還是要保持理性的看待市場和房企?？梢远喽鄥⒖及駟我约吧习竦姆科竺麊?，但更重要的還是需要在購房前了解房企的綜合實力、開發規模等等，做出更適合自己的判斷。

當然，這里還是要說一句，如果買房有問題，也可以找【四海為家】或在文末添加“四海為家小助手”微信，及時了解更多樓市動態和信息。

48個項目9大區域

這些產品多關注

回到購房者們更關注的樓盤選擇問題來看，目前我們也統計了這14個入圍房企的樓盤在售及待售情況，除了新希望目前暫時沒有在售和待售新盤外，其余13家房企在主城共計有48個項目，主要分布在9個區域，其中13盤是待售的純新盤，可以重點關注。

根據樓盤信息來看，這些項目主要分布在高新區和國際港務區，很明顯看到熱點板塊除了受到購房者青睞，房企們也是爭相進駐，當然除此之外，浐灞生態區、曲江大明宮、航天基地和雁塔區等也是這些房企熱衷于布局的區域，建議想要購置這些房企開發項目的朋友，可以優先在這些區域進行購房選擇。

這一次的榜單釋放，實際上也是規范房地產市場發展的第一步，值得稱贊。

但除了夸贊，我們還有幾個建議：

一方面，榜單是否可以調整為動態榜單，按照月度或季度，根據多項指標進行綜合打分后，形成一個可上可下的動態榜單。這樣做，也可以讓優質房企間形成更好的良性競爭效應，助推西安房地產市場更平穩健康發展。

另一方面，有誠信榜單，那是否也可以根據情況出爐“不誠信房企榜單”，根據每個季度的市場情況，進行動態的調整。這樣一來，也有助于房企能夠快速整改、調整，對于購房者也可以形成一個更明確的避坑方式，讓購房者能夠更安心、放心、省心的去買房。

這份榜單中的房企

誰是你更關注的

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