【pg電子官方網站】上?！罢J房不認貸”首日：中介咨詢看房增多，有購房者加碼置換

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昨日（9月1日），上海上海宣告履行“認房不認貸”方針，認房日中清晰名下無房但有過借款記載的貸首多pg電子官方網站購房者，能享用首套房規范的介咨首付份額和借款利率。今日是房增新政履行首日，不少購房者趁著周末向房產中介咨詢相關問題。購房

“在網上看了好幾套心儀的碼置房子，

今日預備去實地看看”。上海

上午9點，認房日中連續有市民走進白銀路某房產中介公司咨詢新政。貸首多pg電子官方網站“我在外地的介咨借款沒有還清，現在在上海買房的房增話是不是也算首套？”市民雷女士是新上海人，因為名下有一套外地的購房商品房，盡管現已具有上海購房資歷，碼置但昂揚的上海首付從前讓她望而生畏。

“假如依照曾經的方針，我在上海買房算二套，首付要七成?！崩着扛嬷浾?，現在新政落地施行，關于像她這樣的新上海人來說無疑非常利好。

“昨夜看到方針出臺后，我和家人在網上看了好幾套心儀的房子，今日一早就預備實地去看看?！崩着块_心腸說，“這段時刻我想趕快選到合適自己的房子，早點下手?！?。

關于想要經過置換現住宅來改進寓居質量的購房者而言，新方針的出臺也讓他們的購房預算有所提高。

以總價500萬元的房子為例，此前二套房首付七成，首付款為350萬元，而依照新方針，若歸入到首套房的確定領域，首付只需房價款的35%，相當于直接減少了175萬元。

李先生住在馬陸，本年本來計劃將現住的80平方米房子置換到100平方米，新方針剛落地，他將換房方針提高到120-140平方米?！邦A算從500萬元提到了700萬元，預備換一套大三房，相對來說能夠一步到位了?！崩钕壬f 。

“咨詢電話沒停下，

周末看房事務現已約滿”。

“昨日方針出臺后，咱們的電話就沒停下，周末看房根本都約滿了?！比A夏地產嘉定片區經營董事徐鵬飛告知記者，部分業主傾向兜售手上一切房子再購房，以享用首套房的首付份額和借款利率。

業內人士表明，“認房不認貸”的新政下降購房門檻后，不只支撐了居民合理的住宅需求，也提振了樓市決心?！敖酉聛砩虉龀山豢隙〞容^活潑，房東和購房者心態呈現改變，對商場的刺激作用仍是比較顯著的?！鄙虾ｆ溂已芯吭菏紫治鰩煑钣昀俦砻?。

此外，楊雨蕾也提示購房者，盡管現在方針利好，但也不要盲目入市，市民仍是要根據本身需求和實際情況挑選，“這個時分咱們仍是主張我們，多向房子中介和經紀人咨詢，了解現在的方針是否契合自己的需求，多看多比較，理性購房?！?。

撰稿/攝像：秦建。

修改： 沈悅、卓明霞。

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