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據上海土地市場發布的上海土地協議出讓公示，近期，浦東品房浦東新區四宗普通商品房地塊采取協議方式出讓，協議總價169.4401億元，出讓出讓土地面積23.65萬平方米。宗普總

公示期滿，通商沒有發現存在違反法律法規行為的地塊，規土部門會按照《國有土地使用權出讓意向書》約定，億元與意向用地者簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。上海

價格最高的浦東品房一宗為浦東新區上鋼社區Z000101單元07-1地塊88.6896億元，意向用地者為上海城市更新建設發展有限公司。協議該地塊的出讓出讓公示結束日期為12月29日24時。

浦東新區上鋼社區Z000101單元07-1地塊

出讓文件顯示，該地塊東至濟明路、通商南至德州路、地塊西至耀龍路、北至07-2地塊，土地面積3.96萬平方米，容積率為3.2，計容面積12.66萬平方米，樓板價為7萬元/平方米。

根據出讓文件，濟明路、德州路沿線地塊應形成連續的沿街商業界面，鼓勵采用靈活設計手段優化道路斷面布局，濟明路作為區域南北向重要功能軸線，重點加強與后灘站、世博文化公園的功能聯系，德州路作為地區內部主要公共活動道路，鼓勵增加街道慢行空間、優化濱江標識指引，提升慢行體驗，重點強化東西向與濱江開放空間的功能聯系。

出讓文件顯示，該地塊無需配建保障性住房、租賃住房；全裝修比例為100%；中小套型：本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的40%，計50658.07平方米以上。中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建筑面積不大于100平方米、小高層住宅建筑面積不大于110平方米、高層住宅建筑面積不大于120平方米。

另外三宗地塊的公示截止時間均為12月30日24時。

浦東新區軌交18號線航頭停車場02-08地塊出讓價格為41.4187億元，意向用地者為上海廣皓置業有限公司。

浦東新區軌交18號線航頭停車場02-08地塊

出讓文件顯示，該地塊規劃為普通商品房用地， 土地面積13.46萬平方米，容積率1.6。本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的50%，計107675.02平方米以上。

根據上海市浦東新區軌交18號線航頭停車場地塊綜合利用控制性詳細規劃02街坊實施深化普適圖則，本次出讓范圍為軌道交通上蓋15米層（含）以上02-08地塊 ，出讓面積13469.77平方米，用地性質Rr3。

軌道交通上蓋15米以下夾層停車庫配建機動車規模不小于10.49萬平方米，后續受讓人應根據審批方案確定的規劃性質及建筑面積與出讓人簽訂補充出讓合同，補繳相關價款。

浦東新區高行集鎮單元（Y00-0701）B2-2地塊（“城中村”改造項目——高行舊集鎮地塊）的意向用地者為上海長江高行置業有限公司。該地塊規劃為普通商品房用地，土地面積3.52萬平方米，容積率1.7，出讓價格20.2514億元。

浦東新區高行集鎮單元（Y00-0701）B2-2地塊

出讓文件顯示，本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的 70%，計41924.71平方米以上。受讓人應當按出讓年限整體持有社區配套商業物業、商品住宅用地配套商業物業；受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于 15%（計8983.87平方米以上）的住宅物業，以上自持面積須用于租賃。

浦東新區三林社區Z000701單元15-15A地塊（“城中村”改造項目——三林鎮金光村地塊）意向用地者為上海香印城市建設投資發展有限公司。出讓文件顯示該地塊土地面積為2.71萬平方米，容積率為2.0，出讓價格為19.0804億元。

本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的70%，計37962.4平方米以上。受讓人應當按出讓年限自持住宅物業建筑面積不低于15%（計8134.8平方米以上）的住宅物業，以上自持面積須用于租賃。

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